Musvågevej 39, 9982 Ålbæk — Fritidshus / sommerhus · 117 m² · bygget 2014 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 117 m², grund på 1.320 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9982).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 1320 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9982 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.542 kr/m².1.710.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMusvågevej gns: 15.994 kr/m² (40 handler de sidste 5 år) vs. 9982-snit 20.689 kr/m²-22,70 pct.
3Vores vurdering1.789.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2009jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
1997jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Musvågevej 30, Lodskovvad 9982 Ålbæk	120 m²	189 m	04-07-2024	2.450.000 kr.	20.417 kr./m²
Musvågevej 174, Lodskovvad 9982 Ålbæk	120 m²	509 m	08-02-2025	1.695.000 kr.	14.125 kr./m²
Musvågevej 194, Lodskovvad 9982 Ålbæk	114 m²	604 m	10-12-2025	1.500.000 kr.	13.158 kr./m²
Musvågevej 196, Lodskovvad 9982 Ålbæk	113 m²	598 m	07-01-2026	1.600.000 kr.	14.159 kr./m²
Musvågevej 103, Lodskovvad 9982 Ålbæk	120 m²	677 m	09-02-2026	1.600.000 kr.	13.333 kr./m²
Musvågevej 81, Lodskovvad 9982 Ålbæk	107 m²	239 m	22-07-2024	1.785.000 kr.	16.682 kr./m²
Musvågevej 18, Lodskovvad 9982 Ålbæk	105 m²	291 m	23-04-2026	1.765.000 kr.	16.810 kr./m²
Musvågevej 49, Lodskovvad 9982 Ålbæk	100 m²	94 m	06-05-2026	2.087.000 kr.	20.870 kr./m²
Musvågevej 69, Lodskovvad 9982 Ålbæk	99 m²	152 m	26-08-2025	1.300.000 kr.	13.131 kr./m²
Musvågevej 186, Lodskovvad 9982 Ålbæk	104 m²	579 m	06-11-2023	1.325.000 kr.	12.740 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9982

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu