Kilden 12, Mogenstrup

Villa · 144 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 863 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1979. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 863 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 216.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i MogenstrupMedian pris/m² for villa i Mogenstrup (4700, sidste 24 mdr.): 16.558 kr/m² × 144 m².2.384.352 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.044.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,06 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 1.635.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.044.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg1.635.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1979Ombygning
1977nov.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kilden 13, Mogenstrup 4700 Næstved	134 m²	83 m	06-02-2026	1.975.000 kr.	14.739 kr./m²
Kilden 9, Mogenstrup 4700 Næstved	248 m²	70 m	05-08-2024	2.800.000 kr.	11.290 kr./m²
Ageren 27, Mogenstrup 4700 Næstved	141 m²	227 m	14-03-2025	2.495.000 kr.	17.695 kr./m²
Flinten 14, Mogenstrup 4700 Næstved	148 m²	202 m	28-04-2025	1.600.000 kr.	10.811 kr./m²
Åvænget 1A, Mogenstrup 4700 Næstved	141 m²	261 m	27-11-2023	1.495.000 kr.	10.603 kr./m²
Parkvænget 8, Mogenstrup 4700 Næstved	141 m²	300 m	12-09-2024	2.550.000 kr.	18.085 kr./m²
Ageren 24, Mogenstrup 4700 Næstved	139 m²	313 m	11-06-2026	2.595.000 kr.	18.669 kr./m²
Åvænget 27, Mogenstrup 4700 Næstved	149 m²	405 m	27-04-2025	2.190.000 kr.	14.698 kr./m²
Stejlehøjen 82, Pederstrup 4700 Næstved	144 m²	704 m	19-12-2024	2.880.000 kr.	20.000 kr./m²
Ryttervænget 26, Mogenstrup 4700 Næstved	139 m²	428 m	01-12-2025	1.800.000 kr.	12.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu