Gl.Holbækvej 10, 1. 6., 4200 Slagelse — Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1940 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 1 værelser, opført i 1940, renoveret i 2021. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 3
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 4089 m²
Bebygget areal: 861 m²
Erhvervsareal: 872 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.663 kr/m².1.722.500 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Vores vurdering2.368.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021jun.Ejerskifte
Ombygning
2017dec.Ejerskifte
2004okt.Ejerskifte
1991jan.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sorøvej 62A 4200 Slagelse	77 m²	496 m	16-03-2026	2.600.000 kr.	33.766 kr./m²
Sorøvej 62B 4200 Slagelse	77 m²	497 m	16-03-2026	2.600.000 kr.	33.766 kr./m²
Slotsgade 53, 1. tv 4200 Slagelse	78 m²	1,4 km	11-07-2026	1.450.000 kr.	18.590 kr./m²
Hestemøllestræde 5B, 1. th 4200 Slagelse	79 m²	1,3 km	21-12-2024	1.485.000 kr.	18.797 kr./m²
Rosenkildevej 12, 1. 4200 Slagelse	87 m²	594 m	09-02-2026	1.570.000 kr.	18.046 kr./m²
Platanvej 20, st. 4200 Slagelse	74 m²	1,2 km	03-04-2025	2.150.000 kr.	29.054 kr./m²
Stenstuegade 2, 1. 4200 Slagelse	75 m²	1,3 km	26-02-2025	1.300.000 kr.	17.333 kr./m²
Fruegade 24A, st. 4200 Slagelse	83 m²	1,3 km	12-01-2025	1.500.000 kr.	18.072 kr./m²
Gørtlergade 34 4200 Slagelse	88 m²	836 m	11-09-2026	1.320.000 kr.	15.000 kr./m²
Gørtlergade 22 4200 Slagelse	88 m²	870 m	25-11-2024	1.250.000 kr.	14.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu