Niels Skrivers Vej 10A, 2830 Virum — Ejerlejlighed · 198 m² · bygget 2009 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 198 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2009
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 474 m²
Bebygget areal: 286 m²
Indbygget garage: 76 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.006 kr/m².6.865.500 kr.
2Boligareal større end typisk198 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.813.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2009majEjerandel overdraget
Bygget
2006jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovridergårdsvej 60B, 1. 5 2830 Virum	176 m²	2,1 km	28-05-2026	8.510.000 kr.	48.352 kr./m²
Askevænget 33, st. tv 2830 Virum	163 m²	2,4 km	30-06-2024	5.400.000 kr.	33.129 kr./m²
Skovridergårdsvej 60A, 2. 16 2830 Virum	157 m²	2,1 km	10-01-2024	8.375.000 kr.	53.344 kr./m²
Furesø Parkvej 2, st. 2830 Virum	132 m²	1,1 km	03-09-2024	5.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Skovtoftevænget 17, st. 2830 Virum	153 m²	2,2 km	31-05-2026	9.400.000 kr.	61.438 kr./m²
Skovtoftevænget 17, st. 2830 Virum	153 m²	2,2 km	16-03-2026	9.400.000 kr.	61.438 kr./m²
Frederiksdalsvej 194, 1. 2830 Virum	108 m²	1,2 km	28-09-2025	8.500.000 kr.	78.704 kr./m²
Skovridergårdsvej 60A, 2. 15 2830 Virum	129 m²	2,1 km	11-05-2024	4.995.000 kr.	38.721 kr./m²
Kollelevbakken 3A, 1. 2830 Virum	109 m²	1,5 km	12-03-2025	4.775.000 kr.	43.807 kr./m²
Askevænget 35, 1. th 2830 Virum	129 m²	2,4 km	09-01-2025	3.800.000 kr.	29.457 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu