Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Høveltsvangsvej 90

Villa · 222 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 902 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
266 m²
Bebygget areal
266 m²
Grundareal
902 m²
Indbygget carport
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.670 kr/m².6.943.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøveltsvangsvej gns: 34.821 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.972 kr/m²-17,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk222 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Vores vurdering9.237.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,54 pct. siden dec. 2022
1,2M3,3M5,4M7,5M9,6M19921996200020042008201220162020202421. dec. 20221.411.229 kr.14. mar. 20238.432.696 kr.I dag · vores estimat9.237.221 kr.Markedet · 19921.615.494 kr.Markedet · 19931.237.206 kr.Markedet · 19941.307.802 kr.Markedet · 19951.773.114 kr.Markedet · 19961.851.702 kr.Markedet · 19971.978.464 kr.Markedet · 19982.343.654 kr.Markedet · 19992.709.954 kr.Markedet · 20002.676.432 kr.Markedet · 20013.139.746 kr.Markedet · 20023.314.460 kr.Markedet · 20033.192.582 kr.Markedet · 20043.163.500 kr.Markedet · 20053.851.922 kr.Markedet · 20065.705.178 kr.Markedet · 20075.831.274 kr.Markedet · 20084.757.238 kr.Markedet · 20094.580.526 kr.Markedet · 20104.404.702 kr.Markedet · 20114.019.976 kr.Markedet · 20123.381.060 kr.Markedet · 20134.280.382 kr.Markedet · 20144.187.364 kr.Markedet · 20154.258.182 kr.Markedet · 20164.989.894 kr.Markedet · 20174.636.692 kr.Markedet · 20185.019.420 kr.Markedet · 20195.583.966 kr.Markedet · 20205.383.500 kr.Markedet · 20216.491.058 kr.Markedet · 20227.534.902 kr.Markedet · 20236.734.814 kr.Markedet · 20248.052.384 kr.Markedet · 20257.918.740 kr.Markedet · 20269.125.088 kr.Markedet · 20279.373.284 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2022 · Alm. Salg
1.411.229 kr.
14. mar. 2023 · Alm. Salg
8.432.696 kr.
I dag · vores estimat
9.237.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Ejerskifte8.432.696 kr.
  • Bygget
  • 2022dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.411.229 kr.
  • 1969jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høveltsvangsvej 92
3450 Allerød		223 m²38 m21-01-20247.765.000 kr.34.821 kr./m²
Høveltsvangsvej 96
3450 Allerød		220 m²93 m27-06-20247.225.000 kr.32.841 kr./m²
Høveltsvangsvej 62
3450 Allerød		143 m²257 m14-11-20244.640.000 kr.32.448 kr./m²
Høveltsvangsvej 47
3450 Allerød		132 m²97 m27-08-20255.250.000 kr.39.773 kr./m²
Høveltsvangsvej 28
3450 Allerød		130 m²390 m10-03-20244.800.000 kr.36.923 kr./m²
Høveltsvangsvej 17
3450 Allerød		116 m²434 m05-08-20243.100.000 kr.26.724 kr./m²
Kai Hoffmannsvej 9
3450 Allerød		212 m²382 m15-09-20247.050.000 kr.33.255 kr./m²
Lyngsvinget 4
3450 Allerød		226 m²730 m10-09-202611.500.000 kr.50.885 kr./m²
Lyngsvinget 4
3450 Allerød		226 m²730 m07-09-20248.850.000 kr.39.159 kr./m²
Lyngsvinget 11
3450 Allerød		232 m²784 m15-07-20259.250.000 kr.39.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden