Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Thorsgade 25

Villa · 101 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 907 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
907 m²
Udestue
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
665.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.871 kr/m².1.864.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThorsgade gns: 14.356 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.243 kr/m²-5,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.423.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,85 pct. siden feb. 2024
408k749k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20241.450.000 kr.I dag · vores estimat1.423.227 kr.Markedet · 1992411.575 kr.Markedet · 1993454.500 kr.Markedet · 1994490.759 kr.Markedet · 1995451.167 kr.Markedet · 1996538.330 kr.Markedet · 1997536.209 kr.Markedet · 1998584.790 kr.Markedet · 1999651.046 kr.Markedet · 2000663.166 kr.Markedet · 2001665.085 kr.Markedet · 2002714.878 kr.Markedet · 2003668.115 kr.Markedet · 2004640.441 kr.Markedet · 2005751.440 kr.Markedet · 2006861.227 kr.Markedet · 2007981.922 kr.Markedet · 20081.148.976 kr.Markedet · 2009977.377 kr.Markedet · 2010911.525 kr.Markedet · 20111.087.467 kr.Markedet · 2012895.466 kr.Markedet · 20131.113.020 kr.Markedet · 2014970.711 kr.Markedet · 20151.113.424 kr.Markedet · 20161.063.631 kr.Markedet · 2017901.122 kr.Markedet · 20181.170.893 kr.Markedet · 20191.086.558 kr.Markedet · 20201.301.991 kr.Markedet · 20211.402.789 kr.Markedet · 20221.514.394 kr.Markedet · 20231.434.200 kr.Markedet · 20241.462.884 kr.Markedet · 20251.317.949 kr.Markedet · 20261.343.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.423.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsgade 13
7400 Herning		172 m²78 m16-10-20253.195.000 kr.18.576 kr./m²
Islandsvej 33
7400 Herning		102 m²235 m07-08-20251.250.000 kr.12.255 kr./m²
Frejasgade 5
7400 Herning		104 m²129 m05-02-20242.325.000 kr.22.356 kr./m²
Solvænget 50
7400 Herning		102 m²354 m11-04-20241.250.000 kr.12.255 kr./m²
Fruehøjvej 19
7400 Herning		100 m²365 m16-09-20241.495.000 kr.14.950 kr./m²
Paghs Alle 40
7400 Herning		106 m²130 m07-10-20251.825.000 kr.17.217 kr./m²
Ny Møllevej 4
7400 Herning		98 m²367 m23-07-20251.615.000 kr.16.480 kr./m²
Norgesvej 5
7400 Herning		96 m²339 m12-10-20251.675.000 kr.17.448 kr./m²
Roarsvej 9
7400 Herning		109 m²242 m06-03-20252.050.000 kr.18.807 kr./m²
Fruehøjvej 25
7400 Herning		107 m²415 m13-05-20251.965.000 kr.18.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden