Slettetoften 60

Villa · 144 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 908 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 908 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.126.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.819.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.770 kr/m².3.971.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlettetoften gns: 26.881 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²-19,10 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning · Prisstigning 180% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
4Vores vurdering4.259.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,22 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.516.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg: 4.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.259.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
2019aug.Ejerskifte1.516.000 kr.
2016apr.Ejerskifte
2006majEjerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slettetoften 35 2630 Taastrup	128 m²	151 m	02-03-2025	3.350.000 kr.	26.172 kr./m²
Slettetoften 5 2630 Taastrup	158 m²	320 m	15-01-2024	4.350.000 kr.	27.532 kr./m²
Slettetoften 7 2630 Taastrup	121 m²	296 m	05-08-2024	3.950.000 kr.	32.645 kr./m²
Slettetoften 56 2630 Taastrup	183 m²	57 m	29-10-2024	4.800.000 kr.	26.230 kr./m²
Slettetoften 32 2630 Taastrup	185 m²	138 m	12-06-2025	4.500.000 kr.	24.324 kr./m²
Løvtoften 57 2630 Taastrup	140 m²	260 m	08-01-2026	3.900.000 kr.	27.857 kr./m²
Hegnstoften 18 2630 Taastrup	149 m²	267 m	07-02-2025	3.900.000 kr.	26.174 kr./m²
Løvtoften 11 2630 Taastrup	140 m²	372 m	15-02-2024	3.300.000 kr.	23.571 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 55 2630 Taastrup	145 m²	615 m	10-03-2024	3.910.000 kr.	26.966 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 41 2630 Taastrup	143 m²	621 m	16-11-2023	3.750.000 kr.	26.224 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu