Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Bæk Møllenaf 17

Villa · 200 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 51.163 m², 6 værelser, opført i 2024. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
2024
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
51163 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.613 kr/m².2.274.102 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)51163 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering4.168.237 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+177,88 pct. siden mar. 1997
569k1,5M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202420. mar. 19971.500.000 kr.I dag · vores estimat4.168.237 kr.Markedet · 1992568.800 kr.Markedet · 1993773.600 kr.Markedet · 1994814.000 kr.Markedet · 1995790.600 kr.Markedet · 19961.033.600 kr.Markedet · 19971.135.000 kr.Markedet · 19981.272.600 kr.Markedet · 19991.231.400 kr.Markedet · 20001.452.600 kr.Markedet · 20011.363.600 kr.Markedet · 20021.271.000 kr.Markedet · 20031.718.000 kr.Markedet · 20041.331.000 kr.Markedet · 20051.413.600 kr.Markedet · 20061.768.600 kr.Markedet · 20072.037.200 kr.Markedet · 20082.181.000 kr.Markedet · 20091.803.600 kr.Markedet · 20102.152.800 kr.Markedet · 20111.651.800 kr.Markedet · 20122.022.600 kr.Markedet · 20131.394.400 kr.Markedet · 20141.623.200 kr.Markedet · 20151.951.800 kr.Markedet · 20161.458.400 kr.Markedet · 20171.752.400 kr.Markedet · 20181.947.400 kr.Markedet · 20191.850.800 kr.Markedet · 20201.785.800 kr.Markedet · 20212.461.200 kr.Markedet · 20222.342.800 kr.Markedet · 20232.307.600 kr.Markedet · 20242.397.200 kr.Markedet · 20252.060.400 kr.Markedet · 20262.713.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. mar. 1997 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.168.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Bygget
  • 1997mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20241.500.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bæk Møllenaf 23
6100 Haderslev		185 m²211 m18-02-20241.560.000 kr.8.432 kr./m²
Steveltvej 17
6100 Haderslev		215 m²2,3 km14-09-20251.866.021 kr.8.679 kr./m²
Jormorvej 29, Stevelt
6100 Haderslev		140 m²970 m27-05-20252.800.000 kr.20.000 kr./m²
Avnøvej 115, Fjelstrup
6100 Haderslev		171 m²2,8 km11-09-20241.775.000 kr.10.380 kr./m²
Fjelstrupvej 79
6100 Haderslev		212 m²4,6 km17-07-20253.095.000 kr.14.599 kr./m²
Fjelstrup Landevej 60, Fjelstrup
6100 Haderslev		206 m²5,0 km20-02-20251.650.000 kr.8.010 kr./m²
Vonsbækvej 29
6100 Haderslev		270 m²2,5 km09-08-20263.400.000 kr.12.593 kr./m²
Aastrup Alle 55
6100 Haderslev		207 m²5,0 km10-12-20252.100.000 kr.10.145 kr./m²
Aastrup Alle 42
6100 Haderslev		206 m²5,0 km23-11-20232.200.000 kr.10.680 kr./m²
Øsby Nedergade 58
6100 Haderslev		182 m²4,6 km09-11-20252.295.000 kr.12.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden