Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2791 Dragør

Borgervænget 9B

Villa · 72 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 782 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
782 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.542 kr/m².4.016.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBorgervænget gns: 36.699 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.344 kr/m²-11,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.601.110 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,78 pct. siden feb. 2005
397k1,7M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20051.830.000 kr.I dag · vores estimat3.601.110 kr.Markedet · 1992490.608 kr.Markedet · 1993418.464 kr.Markedet · 1994507.024 kr.Markedet · 1995462.240 kr.Markedet · 1996570.888 kr.Markedet · 1997712.872 kr.Markedet · 1998716.904 kr.Markedet · 1999894.960 kr.Markedet · 2000803.304 kr.Markedet · 2001977.328 kr.Markedet · 20021.136.088 kr.Markedet · 2003959.976 kr.Markedet · 20041.090.440 kr.Markedet · 20051.124.064 kr.Markedet · 20061.895.832 kr.Markedet · 20072.061.792 kr.Markedet · 20081.377.288 kr.Markedet · 20091.276.200 kr.Markedet · 20101.379.232 kr.Markedet · 20111.109.520 kr.Markedet · 20121.233.072 kr.Markedet · 20131.481.184 kr.Markedet · 20141.424.088 kr.Markedet · 20151.553.832 kr.Markedet · 20161.908.720 kr.Markedet · 20171.740.024 kr.Markedet · 20181.998.648 kr.Markedet · 20191.907.496 kr.Markedet · 20201.964.592 kr.Markedet · 20212.389.176 kr.Markedet · 20222.389.392 kr.Markedet · 20232.391.912 kr.Markedet · 20242.286.216 kr.Markedet · 20252.619.792 kr.Markedet · 20262.775.528 kr.Markedet · 20273.275.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2005 · Alm. Salg
1.830.000 kr.
I dag · vores estimat
3.601.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005feb.Ejerskifte1.830.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Duevænget 7
2791 Dragør		80 m²279 m05-12-20254.325.000 kr.54.062 kr./m²
Wismarstræde 5
2791 Dragør		76 m²1,7 km21-09-20254.050.000 kr.53.289 kr./m²
Søndergade 9A
2791 Dragør		64 m²1,3 km03-06-20241.500.000 kr.23.438 kr./m²
Ternevænget 4
2791 Dragør		85 m²769 m29-08-20254.500.000 kr.52.941 kr./m²
Skipperstræde 5
2791 Dragør		78 m²1,6 km29-06-20264.795.000 kr.61.474 kr./m²
Vægterstræde 4
2791 Dragør		63 m²1,7 km28-05-20264.500.000 kr.71.429 kr./m²
Vognmandsgade 10
2791 Dragør		62 m²1,6 km30-03-20263.595.000 kr.57.984 kr./m²
Møllevej 47B
2791 Dragør		91 m²793 m03-07-20244.005.000 kr.44.011 kr./m²
Batterivej 1
2791 Dragør		87 m²1,5 km17-02-20254.295.000 kr.49.368 kr./m²
Sydstrandsvej 23
2791 Dragør		97 m²399 m26-07-20264.600.000 kr.47.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden