Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3210 Vejby

Frøbakken 8

Fritidshus · 22 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 22 m², grund på 1.200 m², 1 værelser, opført i 1977. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Værelser
1
Byggeår
1977
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
22 m²
Grundareal
1200 m²

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.547.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.547.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.778 kr/m².1.882.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk22 m² vs. 33 m² for sammenlignelige handler (-33%). Justering på basis-pris: +5.0%+5,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.561.527 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,40 pct. siden jan. 2026
42k432k821k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20261.600.000 kr.I dag · vores estimat1.561.527 kr.Markedet · 199279.992 kr.Markedet · 199391.542 kr.Markedet · 199453.944 kr.Markedet · 199562.304 kr.Markedet · 199695.656 kr.Markedet · 1997120.010 kr.Markedet · 1998113.146 kr.Markedet · 1999146.344 kr.Markedet · 2000160.666 kr.Markedet · 2001175.076 kr.Markedet · 2002186.054 kr.Markedet · 2003344.586 kr.Markedet · 2004331.804 kr.Markedet · 2005461.934 kr.Markedet · 2006479.490 kr.Markedet · 2007538.208 kr.Markedet · 2008335.368 kr.Markedet · 2009401.500 kr.Markedet · 2010324.918 kr.Markedet · 2011325.930 kr.Markedet · 2012297.814 kr.Markedet · 2013288.904 kr.Markedet · 2014361.768 kr.Markedet · 2015385.000 kr.Markedet · 2016356.070 kr.Markedet · 2017338.360 kr.Markedet · 2018401.170 kr.Markedet · 2019396.594 kr.Markedet · 2020596.178 kr.Markedet · 2021733.326 kr.Markedet · 2022868.428 kr.Markedet · 2023540.848 kr.Markedet · 2024662.134 kr.Markedet · 2025871.684 kr.Markedet · 2026888.954 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 22 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.561.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2022okt.Ejerandel overdraget
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højbro Åvej 11
3210 Vejby		26 m²216 m07-01-20261.995.000 kr.76.731 kr./m²
Stokkemarksvej 3
3210 Vejby		31 m²426 m11-09-20241.150.000 kr.37.097 kr./m²
Parcelgårdsvej 7
3210 Vejby		28 m²1,8 km02-10-20251.650.000 kr.58.929 kr./m²
Markskellet 6
3210 Vejby		35 m²330 m03-05-20261.750.000 kr.50.000 kr./m²
Rågemarksvej 25
3210 Vejby		35 m²1,0 km20-11-20252.100.000 kr.60.000 kr./m²
Bjørnemosevej 25
3210 Vejby		37 m²1,5 km02-05-20242.125.000 kr.57.432 kr./m²
Fyrrebakken 11
3210 Vejby		30 m²3,4 km10-07-20241.800.000 kr.60.000 kr./m²
Lavningen 10, Rågeleje
3210 Vejby		35 m²2,1 km25-02-20252.650.000 kr.75.714 kr./m²
Oluf Andersens Vej 18, Rågeleje
3210 Vejby		32 m²3,0 km20-10-20241.880.000 kr.58.750 kr./m²
Esthersvej 25
3210 Vejby		40 m²1,1 km21-07-20251.725.000 kr.43.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden