Kastanie Allé 23A, 3. tv., 2720 Vanløse — Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1992 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 3 værelser, opført i 1992. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 1992
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 1640 m²
Bebygget areal: 558 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.206 kr/m².3.595.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKastanie gns: 48.276 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 61.423 kr/m²-21,40 pct.
3Vores vurdering4.035.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2015apr.Ejerskifte
1992Bygget
1991okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1992

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanie Allé 9, 2. th 2720 Vanløse	74 m²	105 m	23-04-2024	3.085.000 kr.	41.689 kr./m²
Kastanie Allé 26B, 1. th 2720 Vanløse	70 m²	55 m	11-10-2025	3.955.000 kr.	56.500 kr./m²
Kastanie Allé 26B, st. th 2720 Vanløse	70 m²	55 m	27-08-2024	3.300.000 kr.	47.143 kr./m²
Kastanie Allé 27, 2. tv 2720 Vanløse	88 m²	39 m	04-02-2025	3.995.000 kr.	45.398 kr./m²
Kastanie Allé 9, st. th 2720 Vanløse	62 m²	105 m	26-01-2025	2.490.000 kr.	40.161 kr./m²
Kastanie Allé 17, 1. tv 2720 Vanløse	93 m²	45 m	08-11-2025	4.925.000 kr.	52.957 kr./m²
Kastanie Allé 17, 2. th 2720 Vanløse	93 m²	45 m	27-01-2025	4.595.000 kr.	49.409 kr./m²
Kastanie Allé 3, st. th 2720 Vanløse	62 m²	150 m	16-02-2026	3.925.000 kr.	63.306 kr./m²
Kastanie Allé 7, 3. tv 2720 Vanløse	60 m²	121 m	01-07-2025	3.025.000 kr.	50.417 kr./m²
Kastanie Allé 5, 3. th 2720 Vanløse	59 m²	136 m	25-11-2024	2.660.000 kr.	45.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu