Grønningen 16, 7490 Aulum — Villa · 100 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 1.107 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Herning Kommune (7490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1107 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.746 kr/m².910.625 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønningen gns: 8.371 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7490-snit 10.130 kr/m²-17,40 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering668.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+493,82 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 112.500 kr.
I dag · vores estimat: 668.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Ejerskifte112.500 kr.
1982dec.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønningen 14 7490 Aulum	123 m²	23 m	11-12-2025	900.000 kr.	7.317 kr./m²
Grønningen 25 7490 Aulum	135 m²	204 m	10-01-2026	1.160.000 kr.	8.593 kr./m²
Grønningen 9 7490 Aulum	195 m²	211 m	04-09-2025	1.775.000 kr.	9.103 kr./m²
Parkvej 1 7490 Aulum	96 m²	199 m	08-02-2024	895.000 kr.	9.323 kr./m²
Sjællandsgade 16 7490 Aulum	98 m²	481 m	14-06-2025	650.000 kr.	6.633 kr./m²
Holstebrovej 20 7490 Aulum	97 m²	569 m	31-07-2024	720.000 kr.	7.423 kr./m²
Holstebrovej 22 7490 Aulum	104 m²	588 m	18-11-2025	550.000 kr.	5.288 kr./m²
Parkvej 2 7490 Aulum	111 m²	180 m	18-04-2024	985.000 kr.	8.874 kr./m²
Søndergade 12 7490 Aulum	111 m²	433 m	21-12-2023	686.250 kr.	6.182 kr./m²
Fynsgade 13 7490 Aulum	90 m²	567 m	02-09-2026	785.000 kr.	8.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu