Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5550 Langeskov

Vandværksvej 13

Villa · 222 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 1.043 m², 5 værelser, opført i 1932. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
1043 m²
Indbygget garage
85 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.886 kr/m².2.685.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVandværksvej gns: 8.046 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5550-snit 15.085 kr/m²-46,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.118.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+217,58 pct. siden aug. 1999
288k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 1999666.980 kr.I dag · vores estimat2.118.178 kr.Markedet · 19921.009.434 kr.Markedet · 1993872.904 kr.Markedet · 1994956.376 kr.Markedet · 19951.024.086 kr.Markedet · 19961.192.584 kr.Markedet · 19971.235.208 kr.Markedet · 19981.460.982 kr.Markedet · 19991.534.242 kr.Markedet · 20001.365.078 kr.Markedet · 20011.730.268 kr.Markedet · 20021.538.016 kr.Markedet · 20031.628.814 kr.Markedet · 20041.372.404 kr.Markedet · 2005764.790 kr.Markedet · 20062.019.090 kr.Markedet · 20072.349.426 kr.Markedet · 20082.588.742 kr.Markedet · 20092.312.574 kr.Markedet · 20101.736.262 kr.Markedet · 20111.903.872 kr.Markedet · 20121.624.374 kr.Markedet · 20131.916.526 kr.Markedet · 20141.338.882 kr.Markedet · 20151.940.280 kr.Markedet · 20161.916.082 kr.Markedet · 20171.772.226 kr.Markedet · 20182.430.456 kr.Markedet · 20192.745.252 kr.Markedet · 20202.361.636 kr.Markedet · 20212.675.322 kr.Markedet · 20223.039.846 kr.Markedet · 20232.532.576 kr.Markedet · 20242.522.808 kr.Markedet · 20253.234.984 kr.Markedet · 20262.817.846 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1999 · Alm. Salg
666.980 kr.
I dag · vores estimat
2.118.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte666.980 kr.
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovgårds Alle 27
5550 Langeskov		211 m²241 m06-02-20264.100.000 kr.19.431 kr./m²
Møllevænget 10
5550 Langeskov		200 m²695 m08-08-20242.200.000 kr.11.000 kr./m²
Kærsangervænget 29
5550 Langeskov		212 m²1,2 km10-12-20241.915.000 kr.9.033 kr./m²
Rønningevej 22
5550 Langeskov		196 m²667 m19-12-20232.200.000 kr.11.224 kr./m²
Skovgårds Alle 44
5550 Langeskov		185 m²294 m20-11-20233.775.000 kr.20.405 kr./m²
Clematisvænget 5
5550 Langeskov		198 m²876 m15-05-20241.700.000 kr.8.586 kr./m²
Skovgårds Alle 19
5550 Langeskov		180 m²346 m19-11-20243.885.000 kr.21.583 kr./m²
Søgårds Alle 40
5550 Langeskov		180 m²421 m23-05-20243.645.000 kr.20.250 kr./m²
Vedbendvej 14
5550 Langeskov		174 m²207 m08-02-20241.600.000 kr.9.195 kr./m²
Nonnebovej 3
5550 Langeskov		225 m²1,8 km09-01-20251.835.000 kr.8.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden