Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Lojovej 6

Villa · 103 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 858 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 1966. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
858 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.030.000 kr.
Offentlig grundværdi
486.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.173 kr/m².1.371.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLojovej gns: 12.173 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.362 kr/m²-8,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.103.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,92 pct. siden apr. 2024
251k528k805k1,1M1,4M1992199620002004200820122016202020241. apr. 20241.225.000 kr.I dag · vores estimat1.103.523 kr.Markedet · 1992405.820 kr.Markedet · 1993385.014 kr.Markedet · 1994414.575 kr.Markedet · 1995501.095 kr.Markedet · 1996491.001 kr.Markedet · 1997320.124 kr.Markedet · 1998540.853 kr.Markedet · 1999634.995 kr.Markedet · 2000679.903 kr.Markedet · 2001779.504 kr.Markedet · 2002614.189 kr.Markedet · 2003739.334 kr.Markedet · 2004612.335 kr.Markedet · 2005912.992 kr.Markedet · 2006757.565 kr.Markedet · 2007649.003 kr.Markedet · 2008715.026 kr.Markedet · 2009845.424 kr.Markedet · 2010955.634 kr.Markedet · 2011830.077 kr.Markedet · 2012974.277 kr.Markedet · 2013674.856 kr.Markedet · 2014833.991 kr.Markedet · 2015794.748 kr.Markedet · 2016851.604 kr.Markedet · 2017738.098 kr.Markedet · 2018877.457 kr.Markedet · 2019932.665 kr.Markedet · 20201.096.641 kr.Markedet · 20211.173.067 kr.Markedet · 20221.217.048 kr.Markedet · 20231.194.800 kr.Markedet · 20241.201.701 kr.Markedet · 20251.237.957 kr.Markedet · 20261.128.777 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2024 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
1.103.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lojovej 4
6200 Aabenraa		104 m²21 m08-07-20251.295.000 kr.12.452 kr./m²
Lojovej 22
6200 Aabenraa		110 m²168 m26-01-20261.250.000 kr.11.364 kr./m²
Lojovej 24
6200 Aabenraa		79 m²187 m23-06-2024900.000 kr.11.392 kr./m²
Lojovej 17
6200 Aabenraa		142 m²145 m28-08-20241.950.000 kr.13.732 kr./m²
Lojovej 10
6200 Aabenraa		169 m²42 m20-03-20252.298.000 kr.13.598 kr./m²
Hønefossvej 4
6200 Aabenraa		105 m²87 m27-06-20241.450.000 kr.13.810 kr./m²
Væxjøvej 37
6200 Aabenraa		103 m²343 m09-06-20241.800.000 kr.17.476 kr./m²
Tønningvej 12
6200 Aabenraa		96 m²174 m25-02-2026830.000 kr.8.646 kr./m²
Tøndervej 195C
6200 Aabenraa		101 m²617 m30-06-20241.050.000 kr.10.396 kr./m²
Sønderskovvej 97
6200 Aabenraa		101 m²957 m20-12-2025895.000 kr.8.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden