Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Rishøjvej 65, Nakke

Fritidshus · 57 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 1.725 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2012. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
57 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
1725 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.846.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.187.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i NakkeMedian pris/m² for fritidshus i Nakke (4500, sidste 24 mdr.): 31.455 kr/m² × 57 m².1.792.935 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.117.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,77 pct. siden nov. 2023
125k855k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20231.657.500 kr.I dag · vores estimat2.117.729 kr.Markedet · 1992177.783 kr.Markedet · 1993182.970 kr.Markedet · 1994242.535 kr.Markedet · 1995267.159 kr.Markedet · 1996168.264 kr.Markedet · 1997216.600 kr.Markedet · 1998195.453 kr.Markedet · 1999285.000 kr.Markedet · 2000336.984 kr.Markedet · 2001302.670 kr.Markedet · 2002373.236 kr.Markedet · 2003503.481 kr.Markedet · 2004641.820 kr.Markedet · 2005746.643 kr.Markedet · 2006836.418 kr.Markedet · 2007856.197 kr.Markedet · 2008890.625 kr.Markedet · 2009487.008 kr.Markedet · 2010618.735 kr.Markedet · 2011742.596 kr.Markedet · 2012566.865 kr.Markedet · 2013518.187 kr.Markedet · 2014537.795 kr.Markedet · 2015593.142 kr.Markedet · 2016590.691 kr.Markedet · 2017532.551 kr.Markedet · 2018628.653 kr.Markedet · 2019731.766 kr.Markedet · 20201.016.481 kr.Markedet · 20211.368.855 kr.Markedet · 20221.463.532 kr.Markedet · 20231.406.874 kr.Markedet · 20241.624.899 kr.Markedet · 20251.751.211 kr.Markedet · 20261.713.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
1.657.500 kr.
I dag · vores estimat
2.117.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, familiehandel1.657.500 kr.
  • 2012Ombygning
  • 1987dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rishøj Sidevej 15, Nakke
4500 Nykøbing Sj		56 m²324 m22-01-20252.675.000 kr.47.768 kr./m²
Rishøj Sidevej 2, Nakke
4500 Nykøbing Sj		52 m²472 m13-09-20254.350.000 kr.83.654 kr./m²
Smedegårdsvej 10, Nakke
4500 Nykøbing Sj		60 m²2,1 km12-03-20262.945.000 kr.49.083 kr./m²
Nakkehage Strandvej 14, Nakke
4500 Nykøbing Sj		62 m²2,0 km16-01-20252.800.000 kr.45.161 kr./m²
Rishøj Sidevej 14, Nakke
4500 Nykøbing Sj		75 m²374 m28-07-20252.245.000 kr.29.933 kr./m²
Lyngdalen 10
4500 Nykøbing Sj		56 m²2,8 km02-08-20261.350.000 kr.24.107 kr./m²
Tranebærvej 22
4500 Nykøbing Sj		58 m²3,0 km28-07-20251.975.000 kr.34.052 kr./m²
Brombærvej 45
4500 Nykøbing Sj		57 m²3,2 km03-07-20251.830.000 kr.32.105 kr./m²
Skovbovej 3
4500 Nykøbing Sj		54 m²2,9 km06-09-20261.895.000 kr.35.093 kr./m²
Lyngdalen 22
4500 Nykøbing Sj		60 m²3,0 km11-11-20241.200.000 kr.20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden