Kærhøgevej 19, Ulvshale

Fritidshus · 84 m² · bygget 1997

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.211 m², 4 værelser, opført i 1997, renoveret i 2008. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1997
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1211 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.558.000 kr.
Offentlig grundværdi: 478.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i UlvshaleMedian pris/m² for fritidshus i Ulvshale (4780, sidste 24 mdr.): 21.947 kr/m² × 84 m².1.843.548 kr.
2Vores vurdering1.975.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,64 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.975.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, familiehandel1.200.000 kr.
2008Ombygning
1997Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærhøgevej 72, Ulvshale 4780 Stege	78 m²	182 m	23-07-2025	2.250.000 kr.	28.846 kr./m²
Kærhøgevej 70, Ulvshale 4780 Stege	78 m²	192 m	04-03-2026	2.200.000 kr.	28.205 kr./m²
Kærhøgevej 44, Ulvshale 4780 Stege	76 m²	51 m	02-04-2025	1.795.000 kr.	23.618 kr./m²
Kærhøgevej 84, Ulvshale 4780 Stege	78 m²	274 m	29-04-2025	2.750.000 kr.	35.256 kr./m²
Kærhøgevej 2, Ulvshale 4780 Stege	93 m²	294 m	13-07-2025	1.500.000 kr.	16.129 kr./m²
Kærhøgevej 42, Ulvshale 4780 Stege	65 m²	49 m	02-08-2026	1.566.000 kr.	24.092 kr./m²
Kærhøgevej 40, Ulvshale 4780 Stege	57 m²	83 m	02-02-2026	1.150.000 kr.	20.175 kr./m²
Kærhøgevej 24, Ulvshale 4780 Stege	57 m²	151 m	07-06-2025	1.525.000 kr.	26.754 kr./m²
Kærhøgevej 32, Ulvshale 4780 Stege	54 m²	63 m	15-09-2024	1.150.000 kr.	21.296 kr./m²
Kærhøgevej 52, Ulvshale 4780 Stege	166 m²	86 m	04-11-2025	1.873.000 kr.	11.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu