Lyngevej 125

Villa · 185 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 967 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 231 m²
Bebygget areal: 231 m²
Grundareal: 967 m²
Indbygget carport: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.549 kr/m².5.830.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLyngevej gns: 32.792 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.972 kr/m²-21,90 pct.
3Vores vurdering7.745.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,96 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2020 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
25. sep. 2022 · Alm. Salg: 7.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.745.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Ejerskifte7.175.000 kr.
Bygget
2020nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20222.600.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngevej 171 3450 Allerød	162 m²	178 m	21-02-2024	4.615.000 kr.	28.488 kr./m²
Lyngevej 133 3450 Allerød	154 m²	48 m	14-10-2025	5.050.000 kr.	32.792 kr./m²
Lyngevej 155 3450 Allerød	154 m²	149 m	09-11-2023	4.200.000 kr.	27.273 kr./m²
Lyngevej 130 3450 Allerød	152 m²	157 m	11-05-2025	4.795.000 kr.	31.546 kr./m²
Lyngevej 197 3450 Allerød	150 m²	402 m	19-07-2026	6.060.000 kr.	40.400 kr./m²
Lyngevej 182 3450 Allerød	142 m²	614 m	13-05-2026	5.495.000 kr.	38.697 kr./m²
Lyngevej 173 3450 Allerød	132 m²	253 m	27-10-2024	3.800.000 kr.	28.788 kr./m²
Lyngevej 196 3450 Allerød	270 m²	756 m	25-12-2023	8.400.000 kr.	31.111 kr./m²
Gl Lyngevej 91B 3450 Allerød	182 m²	328 m	09-07-2026	8.145.000 kr.	44.753 kr./m²
Vejgårdsparken 4 3450 Allerød	186 m²	451 m	31-05-2026	7.745.000 kr.	41.640 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu