Kjærgårds Vænge 75

Villa · 182 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.723 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 1723 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.136 kr/m².4.532.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKjærgårds gns: 28.722 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4330-snit 26.369 kr/m²+8,90 pct.
3Vores vurdering6.458.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,67 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 6.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.458.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Ejerskifte6.995.000 kr.
2019Bygget
2017aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
2008dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kjærgårds Vænge 21, Nr Hvalsø 4330 Hvalsø	180 m²	312 m	18-03-2025	5.170.000 kr.	28.722 kr./m²
Kjærgårds Vænge 75, Nr Hvalsø 4330 Hvalsø	194 m²	0 m	19-08-2025	6.995.000 kr.	36.057 kr./m²
Kjærgårds Vænge 43, Nr Hvalsø 4330 Hvalsø	192 m²	238 m	27-11-2025	6.500.500 kr.	33.857 kr./m²
Kjærgårds Vænge 27, Nr Hvalsø 4330 Hvalsø	200 m²	271 m	22-11-2023	4.917.500 kr.	24.588 kr./m²
Malkehaven 11 4330 Hvalsø	179 m²	845 m	09-04-2024	3.495.000 kr.	19.525 kr./m²
Byager 4, Nr Hvalsø 4330 Hvalsø	178 m²	845 m	18-06-2026	3.407.000 kr.	19.140 kr./m²
Byager 12, Nr Hvalsø 4330 Hvalsø	186 m²	952 m	12-04-2025	4.695.000 kr.	25.242 kr./m²
Kirkevænget 6 4330 Hvalsø	172 m²	770 m	01-06-2024	2.700.000 kr.	15.698 kr./m²
Damgårdsvej 6 4330 Hvalsø	189 m²	1,2 km	23-02-2026	4.295.000 kr.	22.725 kr./m²
Rugvænget 5 4330 Hvalsø	199 m²	736 m	08-02-2024	3.145.000 kr.	15.804 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu