Boldrupvej 77

Villa · 136 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 681 m², 3 værelser, opført i 1902, renoveret i 1975. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1902
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 681 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.447 kr/m².1.154.250 kr.
2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.748.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+599,53 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (villa)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2017 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.748.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Ejerskifte250.000 kr.
2001dec.Ejerskifte
1975Ombygning
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalvangen 25 9620 Aalestrup	132 m²	2,9 km	07-09-2024	1.670.000 kr.	12.652 kr./m²
Dalvangen 35 9620 Aalestrup	147 m²	2,9 km	07-07-2024	1.985.000 kr.	13.503 kr./m²
Hasselvej 11 9620 Aalestrup	140 m²	3,4 km	29-01-2025	1.187.500 kr.	8.482 kr./m²
Anlægsvej 5 9620 Aalestrup	132 m²	3,5 km	21-10-2024	585.000 kr.	4.432 kr./m²
Borgergade 26 9620 Aalestrup	141 m²	3,6 km	28-05-2024	700.000 kr.	4.965 kr./m²
Hasselvej 10 9620 Aalestrup	126 m²	3,4 km	13-05-2024	1.485.000 kr.	11.786 kr./m²
Lindevej 23 9620 Aalestrup	146 m²	3,4 km	26-02-2025	700.000 kr.	4.795 kr./m²
Mejerivej 1, Simested 9620 Aalestrup	70 m²	111 m	22-12-2025	305.000 kr.	4.357 kr./m²
Dalvangen 4 9620 Aalestrup	154 m²	3,0 km	08-09-2025	1.280.000 kr.	8.312 kr./m²
Poppelvej 9 9620 Aalestrup	147 m²	3,5 km	20-06-2024	1.645.000 kr.	11.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu