Strandvænget 5

Villa · 335 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 335 m², grund på 1.762 m², 6 værelser, opført i 2023. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 335 m²
Samlet bygningsareal: 272 m²
Bebygget areal: 272 m²
Grundareal: 1762 m²
Indbygget garage: 61 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.550 kr/m².4.632.500 kr.
2Boligareal større end typisk335 m² vs. 242 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
3Vores vurdering8.302.443 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-43,13 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 335 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 14.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.302.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2018majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 202314.600.000 kr.
1991jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvænget 4, Husodde 8700 Horsens	188 m²	30 m	22-01-2024	5.900.000 kr.	31.383 kr./m²
Stensballe Strandvej 57 8700 Horsens	330 m²	447 m	29-06-2026	4.900.000 kr.	14.848 kr./m²
Stensballe Strandvej 23 8700 Horsens	279 m²	852 m	11-07-2025	6.600.000 kr.	23.656 kr./m²
Tulipanparken 46 8700 Horsens	253 m²	605 m	13-05-2025	3.500.000 kr.	13.834 kr./m²
Hovmarksvej 172 8700 Horsens	252 m²	666 m	24-03-2026	4.525.000 kr.	17.956 kr./m²
Grønningen 7 8700 Horsens	234 m²	344 m	06-05-2024	5.400.000 kr.	23.077 kr./m²
Humlehave 5 8700 Horsens	214 m²	114 m	23-11-2023	3.300.000 kr.	15.421 kr./m²
Hovmarksvej 122 8700 Horsens	229 m²	593 m	17-06-2024	2.050.000 kr.	8.952 kr./m²
Stensballe Strandvej 107 8700 Horsens	209 m²	303 m	20-05-2026	5.350.000 kr.	25.598 kr./m²
Husoddebakken 4 8700 Horsens	231 m²	843 m	12-06-2024	4.800.000 kr.	20.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu