Omme Å Vej 3

Landejendom · 201 m² · bygget 1974

Om boligen

Landejendom på 201 m², grund på 24.000 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 24000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.072 kr/m².6.587.000 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)24000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.942.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+230,63 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2022 · Alm. Salg: 11.300.000 kr.
25. nov. 2024 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.942.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Ejerskifte1.495.000 kr.
2022dec.Ejerskifte11.300.000 kr.
1978jun.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredsten Landevej 73, Bindesbøl 7323 Give	185 m²	2,6 km	15-05-2026	6.500.000 kr.	35.135 kr./m²
Bredsten Landevej 73, Bindesbøl 7323 Give	185 m²	2,6 km	03-09-2024	6.500.000 kr.	35.135 kr./m²
Åbjerg Skovvej 1 7323 Give	225 m²	2,6 km	15-09-2024	7.200.000 kr.	32.000 kr./m²
Smidstrupvej 39, V. Smidstrup 7323 Give	212 m²	3,3 km	20-01-2024	3.615.000 kr.	17.052 kr./m²
Gødsbølvej 14 7323 Give	180 m²	3,1 km	10-06-2026	5.350.000 kr.	29.722 kr./m²
Skoldingvej 6, Farre 7323 Give	188 m²	3,5 km	03-07-2026	17.500.000 kr.	93.085 kr./m²
Canadavej 5, Farre 7323 Give	173 m²	3,6 km	15-12-2025	9.150.000 kr.	52.890 kr./m²
Loftlundvej 5, Farre 7323 Give	247 m²	2,9 km	28-01-2024	2.050.000 kr.	8.300 kr./m²
Gl. Skolevej 5, Uhe Mark 7323 Give	217 m²	4,2 km	26-05-2024	4.100.000 kr.	18.894 kr./m²
Bredsten Landevej 152, Karlskov 7323 Give	211 m²	4,6 km	26-10-2024	3.905.000 kr.	18.507 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu