Rødovrevej 171, 1. th., 2610 Rødovre — Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 1954 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1954
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 668 m²
Bebygget areal: 334 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.427 kr/m².3.186.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRødovrevej gns: 34.774 kr/m² (102 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 45.158 kr/m²-23,00 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.145.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1969dec.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødovrevej 171, st. th 2610 Rødovre	85 m²	0 m	27-02-2024	2.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Rødovrevej 173, 1. th 2610 Rødovre	82 m²	15 m	14-12-2023	2.695.000 kr.	32.866 kr./m²
Rødovrevej 173, 2. tv 2610 Rødovre	78 m²	15 m	10-02-2026	2.900.000 kr.	37.179 kr./m²
Rødovrevej 175, 2. tv 2610 Rødovre	78 m²	49 m	16-06-2025	2.600.000 kr.	33.333 kr./m²
Rødovrevej 165, 2. th 2610 Rødovre	78 m²	55 m	27-08-2025	3.075.000 kr.	39.423 kr./m²
Rødovrevej 220B, 2. tv 2610 Rødovre	91 m²	404 m	30-06-2026	4.400.000 kr.	48.352 kr./m²
Rødovrevej 220B, 2. tv 2610 Rødovre	91 m²	404 m	13-05-2026	4.400.000 kr.	48.352 kr./m²
Rødovrevej 220C, 2. th 2610 Rødovre	91 m²	418 m	06-05-2026	4.275.000 kr.	46.978 kr./m²
Rødovrevej 305, 2. th 2610 Rødovre	86 m²	1,1 km	24-07-2025	2.495.000 kr.	29.012 kr./m²
Rødovrevej 305, 1. th 2610 Rødovre	86 m²	1,1 km	10-03-2025	2.525.000 kr.	29.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu