Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Stendyssevej 6

Villa · 190 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.016 m², 7 værelser, opført i 1925, renoveret i 1965. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
1016 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.234.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.510 kr/m².11.865.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStendyssevej gns: 50.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 83.364 kr/m²-40,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.989.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,57 pct. siden feb. 2024
974k5,6M10,2M14,8M19,4M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20248.150.000 kr.I dag · vores estimat9.989.065 kr.Markedet · 19921.428.040 kr.Markedet · 19931.659.460 kr.Markedet · 19941.473.450 kr.Markedet · 19951.715.130 kr.Markedet · 19961.965.550 kr.Markedet · 19972.117.170 kr.Markedet · 19982.206.280 kr.Markedet · 19992.870.520 kr.Markedet · 20003.062.800 kr.Markedet · 20013.620.640 kr.Markedet · 20023.276.930 kr.Markedet · 20033.885.120 kr.Markedet · 20043.922.550 kr.Markedet · 20054.408.000 kr.Markedet · 20066.139.470 kr.Markedet · 20077.906.090 kr.Markedet · 20087.604.560 kr.Markedet · 20096.543.030 kr.Markedet · 20106.601.740 kr.Markedet · 20116.541.510 kr.Markedet · 20126.776.160 kr.Markedet · 20136.543.410 kr.Markedet · 20146.897.760 kr.Markedet · 20157.211.830 kr.Markedet · 20167.535.210 kr.Markedet · 20177.916.730 kr.Markedet · 20188.179.120 kr.Markedet · 20199.365.100 kr.Markedet · 202011.350.980 kr.Markedet · 202111.538.130 kr.Markedet · 202215.297.660 kr.Markedet · 202312.765.720 kr.Markedet · 202412.120.100 kr.Markedet · 202512.582.370 kr.Markedet · 202615.047.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
8.150.000 kr.
I dag · vores estimat
9.989.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg8.150.000 kr.
  • 2003feb.Ejerandel overdraget
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stendyssevej 8
2900 Hellerup		149 m²28 m04-02-20249.250.000 kr.62.081 kr./m²
Ewaldsbakken 21
2900 Hellerup		190 m²143 m28-12-20239.850.000 kr.51.842 kr./m²
Ellemosevej 80
2900 Hellerup		191 m²479 m17-08-202511.250.000 kr.58.901 kr./m²
Barsehøj 19
2900 Hellerup		188 m²521 m10-04-202410.978.000 kr.58.394 kr./m²
Rødstensvej 26
2900 Hellerup		187 m²507 m11-04-202513.250.000 kr.70.856 kr./m²
På Højden 21
2900 Hellerup		195 m²442 m25-03-202413.925.000 kr.71.410 kr./m²
Bjergtoften 8
2900 Hellerup		196 m²459 m07-05-202412.250.000 kr.62.500 kr./m²
Ewaldsbakken 15
2900 Hellerup		175 m²99 m27-03-202511.400.000 kr.65.143 kr./m²
Ewaldsbakken 34
2900 Hellerup		180 m²339 m17-06-202614.200.000 kr.78.889 kr./m²
Ellebakken 9
2900 Hellerup		189 m²733 m06-07-202512.300.000 kr.65.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden