Skippervænget 9A

Villa · 186 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 703 m², 4 værelser, opført i 2026. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 703 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.694 kr/m².5.773.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkippervænget gns: 32.167 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.344 kr/m²-22,20 pct.
3Vores vurdering5.851.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+46,30 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg: 4.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.851.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2025sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20264.000.000 kr.
2024okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20263.900.000 kr.
2023jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20263.500.000 kr.
1996mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skippervænget 10 2791 Dragør	186 m²	70 m	09-08-2025	3.995.000 kr.	21.478 kr./m²
Skippervænget 11 2791 Dragør	160 m²	25 m	24-04-2024	6.900.000 kr.	43.125 kr./m²
Skippervænget 30 2791 Dragør	150 m²	232 m	01-07-2025	4.825.000 kr.	32.167 kr./m²
Skippervænget 9B 2791 Dragør	241 m²	34 m	27-02-2026	6.650.000 kr.	27.593 kr./m²
Skippervænget 5E 2791 Dragør	130 m²	62 m	17-12-2025	4.350.000 kr.	33.462 kr./m²
Skippervænget 23 2791 Dragør	130 m²	177 m	03-08-2025	4.950.000 kr.	38.077 kr./m²
Lundegård Strandvej 2 2791 Dragør	187 m²	232 m	30-09-2025	6.845.000 kr.	36.604 kr./m²
Borgervænget 12B 2791 Dragør	180 m²	52 m	02-06-2026	7.125.000 kr.	39.583 kr./m²
Ulspilsager 17 2791 Dragør	186 m²	418 m	30-09-2025	5.800.000 kr.	31.183 kr./m²
Stærevænget 8 2791 Dragør	187 m²	448 m	05-10-2025	6.295.000 kr.	33.663 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu