Bøgildvej 32

Rækkehus · 146 m² · bygget 2021

Om boligen

Rækkehus på 146 m², grund på 449 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 449 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.925 kr/m².1.574.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBøgildvej gns: 18.667 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 12.495 kr/m²+49,40 pct.
3Boligareal større end typisk146 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
4Vores vurdering1.777.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,75 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.777.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Ejerskifte2.495.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bellisparken 4A 7430 Ikast	121 m²	1,4 km	28-06-2026	2.450.000 kr.	20.248 kr./m²
Thit Jensens Vej 27A 7430 Ikast	130 m²	2,0 km	15-06-2025	1.135.000 kr.	8.731 kr./m²
Overgårdsvej 1B 7430 Ikast	119 m²	1,5 km	30-10-2024	2.200.000 kr.	18.487 kr./m²
Danmarksgade 29 7430 Ikast	127 m²	2,2 km	26-09-2024	2.400.000 kr.	18.898 kr./m²
Vestergade 43B 7430 Ikast	117 m²	1,7 km	02-03-2025	1.400.000 kr.	11.966 kr./m²
Lupintoften 53B 7430 Ikast	106 m²	1,2 km	24-07-2024	825.000 kr.	7.783 kr./m²
Lupintoften 61B 7430 Ikast	101 m²	1,2 km	10-07-2024	1.280.000 kr.	12.673 kr./m²
Bakkegårdsparken 3B 7430 Ikast	103 m²	1,4 km	18-05-2025	1.075.000 kr.	10.437 kr./m²
Vibevej 19B 7430 Ikast	98 m²	1,2 km	16-06-2025	1.710.000 kr.	17.449 kr./m²
Bakkegårdsparken 5B 7430 Ikast	101 m²	1,4 km	24-09-2025	1.270.000 kr.	12.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu