Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Hørbylundvej 120

Landejendom · 260 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 260 m², grund på 748.300 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 1969. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
260 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
748300 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.947 kr/m².2.571.905 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)748300 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.813.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,80 pct. siden sep. 1996
378k5,2M9,9M14,7M19,5M1992199720012005200920132017202120251. sep. 19962.952.000 kr.I dag · vores estimat6.813.090 kr.Markedet · 1992855.920 kr.Markedet · 19941.649.180 kr.Markedet · 19951.792.180 kr.Markedet · 1997569.140 kr.Markedet · 19981.903.460 kr.Markedet · 19993.426.280 kr.Markedet · 20004.513.080 kr.Markedet · 20011.628.900 kr.Markedet · 20023.212.300 kr.Markedet · 20032.444.520 kr.Markedet · 20041.545.960 kr.Markedet · 20053.214.900 kr.Markedet · 20061.761.760 kr.Markedet · 2007446.420 kr.Markedet · 20084.505.020 kr.Markedet · 20091.625.000 kr.Markedet · 20102.303.600 kr.Markedet · 20113.799.900 kr.Markedet · 20127.097.220 kr.Markedet · 20131.607.580 kr.Markedet · 20147.821.060 kr.Markedet · 20152.792.140 kr.Markedet · 20166.853.600 kr.Markedet · 201711.598.080 kr.Markedet · 20182.057.900 kr.Markedet · 20192.045.420 kr.Markedet · 20202.629.120 kr.Markedet · 20212.991.040 kr.Markedet · 20222.507.180 kr.Markedet · 20232.423.720 kr.Markedet · 20243.640.780 kr.Markedet · 20252.375.100 kr.Markedet · 20266.263.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (landejendom)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 1996 · Alm. Salg
2.952.000 kr.
I dag · vores estimat
6.813.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996sep.Ejerskifte2.952.000 kr.
  • 1969Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rydalvej 91
9900 Frederikshavn		255 m²2,4 km20-06-20262.300.000 kr.9.020 kr./m²
Stenhøjvej 401, Stenhøj
9900 Frederikshavn		228 m²1,7 km16-11-20242.100.000 kr.9.211 kr./m²
Thornshedevej 21, Gærum
9900 Frederikshavn		195 m²2,8 km11-07-20241.795.000 kr.9.205 kr./m²
Boelmøllevej 25, Gærum
9900 Frederikshavn		301 m²4,2 km19-11-20241.431.250 kr.4.755 kr./m²
Hestvangvej 27, Understed
9900 Frederikshavn		290 m²6,4 km11-12-20252.200.000 kr.7.586 kr./m²
Guldbækskærvej 10, Gærum
9900 Frederikshavn		327 m²6,4 km15-12-20236.950.000 kr.21.254 kr./m²
Fladholtvej 25, Understed
9900 Frederikshavn		280 m²8,2 km26-12-20232.032.800 kr.7.260 kr./m²
Rugtvedvej 4, Understed
9900 Frederikshavn		313 m²7,5 km04-02-20252.100.000 kr.6.709 kr./m²
Katsigvej 25, Skærum
9900 Frederikshavn		192 m²7,1 km14-06-20252.030.000 kr.10.573 kr./m²
Rugtvedvej 8, Understed
9900 Frederikshavn		200 m²7,8 km25-08-20242.780.000 kr.13.900 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden