Asken 5, 3. 4.

Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 2024

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 3 værelser, opført i 2024. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 5
Byggeår: 2024
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 4440 m²
Bebygget areal: 1002 m²
Erhvervsareal: 1740 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.917 kr/m².2.148.500 kr.
2Vores vurdering4.451.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-66,73 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 13.381.953 kr.
14. okt. 2024 · Alm. Salg: 13.381.953 kr.
I dag · vores estimat: 4.451.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Ejerskifte13.381.953 kr.
majEjerskifte13.381.953 kr.
Bygget
2022nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosen 38 4300 Holbæk	77 m²	722 m	03-05-2026	2.900.000 kr.	37.662 kr./m²
Rosen 38 4300 Holbæk	77 m²	722 m	06-03-2025	2.495.000 kr.	32.403 kr./m²
Steenstrups Allé 29 4300 Holbæk	79 m²	582 m	16-01-2024	1.995.000 kr.	25.253 kr./m²
Alfred Hansens Have 44, st. th 4300 Holbæk	80 m²	543 m	03-02-2025	2.350.000 kr.	29.375 kr./m²
Ludvig F.J. Moltkesv 5, st. tv 4300 Holbæk	72 m²	397 m	13-07-2024	1.950.000 kr.	27.083 kr./m²
Kirkestræde 4B, 1. th 4300 Holbæk	77 m²	941 m	27-10-2025	1.850.000 kr.	24.026 kr./m²
Ludvig F.J. Moltkesv 1, st. tv 4300 Holbæk	72 m²	444 m	08-11-2023	1.625.000 kr.	22.569 kr./m²
Steenstrups Allé 71, st. tv 4300 Holbæk	72 m²	478 m	09-11-2025	1.795.000 kr.	24.931 kr./m²
Rosen 46 4300 Holbæk	81 m²	715 m	11-04-2024	2.180.000 kr.	26.914 kr./m²
Rosen 42 4300 Holbæk	81 m²	718 m	25-04-2024	2.345.000 kr.	28.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu