Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Øksendal 8, Elsø

Villa · 149 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 19.775 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
19775 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
125.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.912 kr/m².1.016.250 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)19775 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.614.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,52 pct. siden feb. 2024
360k924k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20242.575.000 kr.I dag · vores estimat2.614.079 kr.Markedet · 1992481.419 kr.Markedet · 1993485.740 kr.Markedet · 1994597.043 kr.Markedet · 1995616.115 kr.Markedet · 1996617.307 kr.Markedet · 1997471.585 kr.Markedet · 1998477.247 kr.Markedet · 1999578.120 kr.Markedet · 2000621.479 kr.Markedet · 2001584.378 kr.Markedet · 2002914.413 kr.Markedet · 2003895.937 kr.Markedet · 2004791.935 kr.Markedet · 2005684.357 kr.Markedet · 2006644.276 kr.Markedet · 2007880.143 kr.Markedet · 20081.165.478 kr.Markedet · 20091.031.974 kr.Markedet · 2010896.831 kr.Markedet · 20111.121.821 kr.Markedet · 2012780.611 kr.Markedet · 2013745.000 kr.Markedet · 20141.228.803 kr.Markedet · 2015969.096 kr.Markedet · 2016693.297 kr.Markedet · 20171.232.528 kr.Markedet · 2018976.099 kr.Markedet · 20191.218.075 kr.Markedet · 20201.159.518 kr.Markedet · 20211.144.469 kr.Markedet · 20221.246.683 kr.Markedet · 2023970.437 kr.Markedet · 20241.067.436 kr.Markedet · 20251.505.347 kr.Markedet · 20261.259.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
2.575.000 kr.
I dag · vores estimat
2.614.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2003okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008
  • 1999majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Overmarksvej 4, Elsø
7900 Nykøbing M		131 m²1,7 km03-04-20241.247.000 kr.9.519 kr./m²
P. H. Jensens Vej 12, Lødderup
7900 Nykøbing M		136 m²2,2 km02-03-20261.150.000 kr.8.456 kr./m²
Marktoften 14, Fredsø
7900 Nykøbing M		150 m²2,9 km24-11-2023840.500 kr.5.603 kr./m²
Stenbro 4, Frøslev
7900 Nykøbing M		158 m²2,6 km29-05-2024750.000 kr.4.747 kr./m²
Degnestræde 9, Lødderup
7900 Nykøbing M		157 m²2,8 km02-06-20251.480.000 kr.9.427 kr./m²
Elsøvej 261, Frøslev
7900 Nykøbing M		140 m²2,9 km06-03-2025700.000 kr.5.000 kr./m²
Østervang 61, Mollerup
7900 Nykøbing M		135 m²2,8 km04-08-2024675.000 kr.5.000 kr./m²
Fredsøvej 24, Fredsø
7900 Nykøbing M		161 m²3,1 km29-10-20241.320.000 kr.8.199 kr./m²
Fredsøvej 1, Fredsø
7900 Nykøbing M		131 m²2,9 km02-05-2024800.000 kr.6.107 kr./m²
Østermøllevej 43, Fredsø
7900 Nykøbing M		170 m²3,0 km13-02-20241.200.000 kr.7.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden