Jelsevej 421, 7840 Højslev — Fritidshus / sommerhus · 58 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 8.489 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 1989. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 8489 m²

Indretning

Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.527 kr/m².1.178.000 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)8489 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.129.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008nov.Ejerskifte
1989Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jelsevej 203, Lundø 7840 Højslev	58 m²	769 m	23-09-2025	1.230.000 kr.	21.207 kr./m²
Jelsevej 513, Lundø 7840 Højslev	63 m²	281 m	26-04-2026	1.400.000 kr.	22.222 kr./m²
Jelsevej 503, Lundø 7840 Højslev	63 m²	345 m	27-03-2026	800.000 kr.	12.698 kr./m²
Jelsevej 303, Lundø 7840 Højslev	68 m²	341 m	25-10-2025	850.000 kr.	12.500 kr./m²
Jelsevej 371, Lundø 7840 Højslev	47 m²	280 m	17-07-2025	1.775.000 kr.	37.766 kr./m²
Jelsevej 115, Lundø 7840 Højslev	64 m²	1,1 km	01-06-2026	750.000 kr.	11.719 kr./m²
Jelsevej 437, Lundø 7840 Højslev	74 m²	138 m	21-07-2026	1.325.000 kr.	17.905 kr./m²
Jelsevej 439, Lundø 7840 Højslev	76 m²	81 m	17-11-2025	1.650.000 kr.	21.711 kr./m²
Jelsevej 245, Lundø 7840 Højslev	72 m²	675 m	23-04-2026	750.000 kr.	10.417 kr./m²
Jelsevej 217, Lundø 7840 Højslev	73 m²	749 m	17-01-2024	1.250.000 kr.	17.123 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu