Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7830 Vinderup

Toften 35

Villa · 118 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 740 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
740 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
796.000 kr.
Offentlig grundværdi
230.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.312 kr/m².987.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToften gns: 6.973 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 7830-snit 8.363 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering749.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-46,25 pct. siden jan. 2024
133k458k783k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20241.395.000 kr.I dag · vores estimat749.864 kr.Markedet · 1992389.518 kr.Markedet · 1993361.316 kr.Markedet · 1994480.732 kr.Markedet · 1995435.538 kr.Markedet · 1996416.894 kr.Markedet · 1997271.872 kr.Markedet · 1998546.812 kr.Markedet · 1999524.510 kr.Markedet · 2000590.000 kr.Markedet · 2001660.564 kr.Markedet · 2002663.750 kr.Markedet · 2003685.108 kr.Markedet · 2004489.936 kr.Markedet · 2005133.104 kr.Markedet · 2006594.838 kr.Markedet · 2007773.136 kr.Markedet · 2008911.550 kr.Markedet · 2009641.330 kr.Markedet · 2010888.540 kr.Markedet · 2011830.602 kr.Markedet · 2012475.540 kr.Markedet · 2013617.848 kr.Markedet · 2014603.334 kr.Markedet · 2015865.058 kr.Markedet · 2016661.272 kr.Markedet · 2017579.970 kr.Markedet · 2018558.022 kr.Markedet · 2019513.064 kr.Markedet · 2020846.296 kr.Markedet · 2021911.550 kr.Markedet · 2022897.036 kr.Markedet · 2023826.826 kr.Markedet · 2024989.784 kr.Markedet · 2025832.372 kr.Markedet · 20261.031.202 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2024 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
749.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 2014jun.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toften 33
7830 Vinderup		123 m²20 m10-07-20241.505.000 kr.12.236 kr./m²
Toften 37
7830 Vinderup		132 m²22 m05-10-2025805.000 kr.6.098 kr./m²
Toften 23
7830 Vinderup		134 m²35 m30-10-20241.050.000 kr.7.836 kr./m²
Toften 22
7830 Vinderup		95 m²100 m30-06-2025550.000 kr.5.789 kr./m²
Toften 36
7830 Vinderup		149 m²132 m28-04-2024725.000 kr.4.866 kr./m²
Toften 5
7830 Vinderup		193 m²121 m28-11-20242.270.000 kr.11.762 kr./m²
Solparken 44
7830 Vinderup		121 m²299 m10-06-2024795.000 kr.6.570 kr./m²
Handbjergvej 7
7830 Vinderup		115 m²345 m26-03-2024925.000 kr.8.043 kr./m²
Enghavevej 5
7830 Vinderup		125 m²183 m05-10-2025700.000 kr.5.600 kr./m²
Søndergade 69
7830 Vinderup		126 m²233 m10-04-2026545.000 kr.4.325 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden