Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8883 Gjern

Højholt 13

Villa · 133 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Silkeborg Kommune (8883). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.641.000 kr.
Offentlig grundværdi
628.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8883 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.859 kr/m².2.367.330 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjholt gns: 11.305 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8883-snit 14.852 kr/m²-23,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.724.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,93 pct. siden dec. 2023
116k772k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20231.795.000 kr.I dag · vores estimat1.724.497 kr.Markedet · 1992500.479 kr.Markedet · 1993523.355 kr.Markedet · 1994327.446 kr.Markedet · 1995440.762 kr.Markedet · 1996788.557 kr.Markedet · 1997640.794 kr.Markedet · 1998533.463 kr.Markedet · 1999634.144 kr.Markedet · 2000485.716 kr.Markedet · 2001485.317 kr.Markedet · 2002800.527 kr.Markedet · 2003896.553 kr.Markedet · 2004644.119 kr.Markedet · 2005693.994 kr.Markedet · 2006188.594 kr.Markedet · 2007335.160 kr.Markedet · 20081.231.181 kr.Markedet · 20091.092.462 kr.Markedet · 20101.366.974 kr.Markedet · 20111.777.013 kr.Markedet · 20121.036.336 kr.Markedet · 2013574.693 kr.Markedet · 20141.884.078 kr.Markedet · 20151.288.637 kr.Markedet · 20161.424.962 kr.Markedet · 2017936.187 kr.Markedet · 20181.314.705 kr.Markedet · 20191.613.822 kr.Markedet · 20201.530.564 kr.Markedet · 20211.818.376 kr.Markedet · 20222.209.795 kr.Markedet · 20231.965.873 kr.Markedet · 20241.711.577 kr.Markedet · 20251.984.759 kr.Markedet · 20261.321.089 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8883 (villa)

Markedsudvikling i 8883 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.724.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højholt 39
8883 Gjern		134 m²187 m04-02-20251.600.000 kr.11.940 kr./m²
Højholt 6
8883 Gjern		138 m²62 m25-02-20261.425.000 kr.10.326 kr./m²
Højholt 2
8883 Gjern		142 m²60 m21-02-20241.515.000 kr.10.669 kr./m²
Højholt 17
8883 Gjern		230 m²41 m07-11-20232.150.000 kr.9.348 kr./m²
Falkenkær 30
8883 Gjern		135 m²270 m13-07-20242.600.000 kr.19.259 kr./m²
Egholmvej 6
8883 Gjern		133 m²588 m10-07-20262.695.000 kr.20.263 kr./m²
Falkenlundvej 35
8883 Gjern		150 m²314 m06-12-20242.823.300 kr.18.822 kr./m²
Amerikavej 31
8883 Gjern		155 m²102 m20-02-20253.325.000 kr.21.452 kr./m²
Fussingbjerg 2
8883 Gjern		145 m²741 m01-03-20252.545.000 kr.17.552 kr./m²
Amerikavej 23
8883 Gjern		158 m²87 m02-11-20242.995.000 kr.18.956 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8883

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden