Lundsgade 5, 1. th., 2100 København Ø — Ejerlejlighed · 127 m² · bygget 1894 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 127 m², 4 værelser, opført i 1894. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 5
Byggeår: 1894
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 1525 m²
Bebygget areal: 305 m²
Erhvervsareal: 183 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 90.946 kr/m².11.243.000 kr.
2Alders-risiko (132 år)Huset er 132 år gammelt (opført 1894). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering9.206.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1969dec.Ejerskifte
1894Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundsgade 9, 3. tv 2100 København Ø	156 m²	78 m	17-09-2025	13.995.000 kr.	89.712 kr./m²
Lundsgade 9A, 1. 2100 København Ø	71 m²	78 m	11-10-2025	5.850.000 kr.	82.394 kr./m²
Wilhelm Marstrands Gade 2A, st. 2100 København Ø	125 m²	131 m	25-11-2023	12.250.000 kr.	98.000 kr./m²
Upsalagade 20B, 5. th 2100 København Ø	130 m²	159 m	21-11-2024	11.100.000 kr.	85.385 kr./m²
Upsalagade 20B, 3. tv 2100 København Ø	132 m²	159 m	09-07-2026	13.250.000 kr.	100.379 kr./m²
Upsalagade 20B, 1. tv 2100 København Ø	132 m²	159 m	06-09-2024	9.285.000 kr.	70.341 kr./m²
Upsalagade 20B, 4. tv 2100 København Ø	132 m²	159 m	30-08-2024	11.100.000 kr.	84.091 kr./m²
Upsalagade 4, 3. th 2100 København Ø	119 m²	40 m	29-06-2026	12.600.000 kr.	105.882 kr./m²
Upsalagade 4, 4. th 2100 København Ø	119 m²	40 m	18-06-2026	12.500.000 kr.	105.042 kr./m²
Upsalagade 4, 4. th 2100 København Ø	119 m²	40 m	26-11-2024	10.500.000 kr.	88.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu