Sikavej 5

Fritidshus · 58 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.008 kr/m².2.001.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSikavej gns: 30.592 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 40.989 kr/m²-25,40 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.919.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,90 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.919.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Ejerskifte1.525.000 kr.
2005aug.Ejerskifte
1979sep.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sikavej 43 3250 Gilleleje	63 m²	495 m	14-12-2024	2.225.000 kr.	35.317 kr./m²
Sikavej 56 3250 Gilleleje	48 m²	253 m	08-08-2026	1.500.000 kr.	31.250 kr./m²
Sikavej 38 3250 Gilleleje	70 m²	183 m	16-02-2025	2.200.000 kr.	31.429 kr./m²
Sikavej 39 3250 Gilleleje	47 m²	442 m	02-04-2026	1.875.000 kr.	39.894 kr./m²
Sikavej 40 3250 Gilleleje	76 m²	195 m	08-05-2026	2.275.000 kr.	29.934 kr./m²
Lyshøjvej 11, Nakkehoved 3250 Gilleleje	59 m²	326 m	12-05-2026	2.350.000 kr.	39.831 kr./m²
Hyrdevænget 10, Bonderup 3250 Gilleleje	57 m²	436 m	14-09-2025	1.705.000 kr.	29.912 kr./m²
Stubbevej 5 3250 Gilleleje	60 m²	351 m	03-12-2024	2.300.000 kr.	38.333 kr./m²
Fyrrevænget 10, Bonderup 3250 Gilleleje	58 m²	683 m	04-07-2026	2.125.000 kr.	36.638 kr./m²
Rådyrvej 4, Bonderup 3250 Gilleleje	53 m²	141 m	16-07-2024	1.460.000 kr.	27.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu