Resenvej 1

Villa · 109 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 250 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet uden for enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Ingen vandforsyning
Afløbsforhold: Intet afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.450 kr/m².1.670.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetResenvej gns: 12.121 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.339 kr/m²+6,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk109 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
4Lille grund til villaKun 250 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering1.896.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+35,43 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg: 375.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.896.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Ejerskifte1.400.000 kr.
Bygget
2022nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025375.000 kr.
2017dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
1979aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Resenvej 34 7800 Skive	156 m²	370 m	20-02-2024	2.475.000 kr.	15.865 kr./m²
Resenvej 16 7800 Skive	198 m²	169 m	26-08-2025	2.400.000 kr.	12.121 kr./m²
Resenvej 43B 7800 Skive	212 m²	527 m	20-12-2023	2.450.000 kr.	11.557 kr./m²
Jyllandsgade 42A 7800 Skive	105 m²	323 m	27-05-2026	995.000 kr.	9.476 kr./m²
Norgaardsvej 56 7800 Skive	111 m²	550 m	17-03-2025	1.650.000 kr.	14.865 kr./m²
Sandbyvej 1 7800 Skive	108 m²	664 m	02-09-2025	1.400.000 kr.	12.963 kr./m²
Kielgastvej 23 7800 Skive	101 m²	364 m	19-08-2025	1.425.000 kr.	14.109 kr./m²
Porshøjvej 19 7800 Skive	119 m²	297 m	30-08-2025	1.575.000 kr.	13.235 kr./m²
Kühls Alle 15 7800 Skive	116 m²	608 m	11-12-2023	1.135.000 kr.	9.784 kr./m²
Højlundsvej 3 7800 Skive	114 m²	795 m	06-05-2025	1.200.000 kr.	10.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu