Tennisskoven 75

Villa · 192 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.508 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 280 m²
Bebygget areal: 280 m²
Grundareal: 1508 m²
Indbygget garage: 78 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.991 kr/m².2.614.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTennisskoven gns: 17.344 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9320-snit 11.748 kr/m²+47,60 pct.
3Vores vurdering3.057.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+352,62 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 2021 · Alm. Salg: 675.584 kr.
I dag · vores estimat: 3.057.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2021jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022675.584 kr.
2006feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tennisskoven 21 9320 Hjallerup	192 m²	219 m	22-05-2026	2.125.000 kr.	11.068 kr./m²
Tennisskoven 14 9320 Hjallerup	180 m²	234 m	07-02-2024	3.645.000 kr.	20.250 kr./m²
Tennisskoven 145 9320 Hjallerup	170 m²	114 m	05-06-2025	3.705.000 kr.	21.794 kr./m²
Tennisskoven 34 9320 Hjallerup	167 m²	139 m	04-09-2024	2.900.000 kr.	17.365 kr./m²
Tennisskoven 47 9320 Hjallerup	228 m²	150 m	16-01-2024	2.650.000 kr.	11.623 kr./m²
Tennisskoven 51 9320 Hjallerup	148 m²	110 m	03-03-2026	3.075.000 kr.	20.777 kr./m²
Tennisskoven 69 9320 Hjallerup	128 m²	125 m	22-11-2023	2.095.000 kr.	16.367 kr./m²
Granvej 3 9320 Hjallerup	193 m²	556 m	17-06-2026	2.650.000 kr.	13.731 kr./m²
Elme Alle 1 9320 Hjallerup	187 m²	433 m	24-06-2024	1.500.000 kr.	8.021 kr./m²
Sitkavej 1 9320 Hjallerup	202 m²	328 m	09-05-2025	1.800.000 kr.	8.911 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu