Jersie Kystvej 9A

Villa · 170 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 780 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.166 kr/m².6.424.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJersie gns: 33.830 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.512 kr/m²-18,50 pct.
3Vores vurdering7.030.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,26 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 2025 · Alm. Salg: 7.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.030.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Ejerskifte7.500.000 kr.
2016feb.Ejerskifte
2015Bygget
1998apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jersie Kystvej 9A 2680 Solrød Strand	172 m²	0 m	23-11-2024	7.500.000 kr.	43.605 kr./m²
Jersie Kystvej 2A 2680 Solrød Strand	166 m²	153 m	15-10-2025	5.795.000 kr.	34.910 kr./m²
Jersie Kystvej 5 2680 Solrød Strand	218 m²	56 m	12-11-2023	7.375.000 kr.	33.830 kr./m²
Agertoften 4 2680 Solrød Strand	170 m²	204 m	11-04-2026	6.650.000 kr.	39.118 kr./m²
Fuglesangsvej 3 2680 Solrød Strand	169 m²	281 m	16-02-2024	4.150.000 kr.	24.556 kr./m²
Østre Grænsevej 39 2680 Solrød Strand	164 m²	196 m	28-08-2026	7.100.000 kr.	43.293 kr./m²
Birkevænget 5 2680 Solrød Strand	165 m²	249 m	23-01-2026	7.425.000 kr.	45.000 kr./m²
Uglevej 12A 2680 Solrød Strand	169 m²	472 m	03-10-2024	5.400.000 kr.	31.953 kr./m²
Vestre Grænsevej 13 2680 Solrød Strand	176 m²	264 m	17-05-2024	6.550.000 kr.	37.216 kr./m²
Kellermanns Allé 7 2680 Solrød Strand	165 m²	340 m	01-08-2024	6.300.000 kr.	38.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu