Søgårds Alle 7

Villa · 155 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 956 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 956 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.778 kr/m².2.963.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøgårds gns: 21.051 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5550-snit 15.085 kr/m²+39,50 pct.
3Vores vurdering3.382.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+424,89 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2024 · Alm. Salg: 644.344 kr.
22. maj 2024 · Alm. Salg: 644.344 kr.
I dag · vores estimat: 3.382.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2024majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025644.344 kr.
jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025644.344 kr.
2005sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søgårds Alle 66 5550 Langeskov	154 m²	121 m	29-05-2026	3.675.000 kr.	23.864 kr./m²
Søgårds Alle 56 5550 Langeskov	159 m²	179 m	20-08-2026	3.950.000 kr.	24.843 kr./m²
Søgårds Alle 36 5550 Langeskov	151 m²	187 m	07-05-2025	3.250.000 kr.	21.523 kr./m²
Søgårds Alle 40 5550 Langeskov	180 m²	240 m	23-05-2024	3.645.000 kr.	20.250 kr./m²
Gyvelvej 5 5550 Langeskov	158 m²	418 m	02-02-2025	3.445.000 kr.	21.804 kr./m²
Kastanievej 16 5550 Langeskov	156 m²	547 m	30-06-2025	2.350.000 kr.	15.064 kr./m²
Vedbendvej 16 5550 Langeskov	159 m²	396 m	13-01-2026	1.775.000 kr.	11.164 kr./m²
Skovgårds Alle 29 5550 Langeskov	167 m²	367 m	13-03-2026	3.550.000 kr.	21.257 kr./m²
Slåenhaven 11 5550 Langeskov	143 m²	403 m	22-09-2024	2.450.000 kr.	17.133 kr./m²
Kastanievej 22 5550 Langeskov	142 m²	531 m	16-01-2024	1.545.000 kr.	10.880 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu