Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Skt. Clemens Torv 9, 3. th.

Ejerlejlighed · 92 m² · bygget 1854

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m², 3 værelser, opført i 1854. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1854
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
687 m²
Bebygget areal
260 m²
Erhvervsareal
683 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.765 kr/m².3.559.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkt. gns: 47.872 kr/m² (117 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 51.988 kr/m²-7,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (172 år)Huset er 172 år gammelt (opført 1854). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.569.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1854Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Telefontorvet 4, 3. th
8000 Aarhus C		92 m²149 m30-10-20253.675.000 kr.39.946 kr./m²
Telefontorvet 6, 1. th
8000 Aarhus C		92 m²152 m11-04-20253.240.000 kr.35.217 kr./m²
Skolegade 23, 2. tv
8000 Aarhus C		93 m²191 m01-05-20263.900.000 kr.41.935 kr./m²
Frederiksgade 24, 3.
8000 Aarhus C		91 m²217 m09-05-20253.350.000 kr.36.813 kr./m²
Frederiksgade 11, 1. tv
8000 Aarhus C		90 m²159 m05-05-20264.300.000 kr.47.778 kr./m²
Volden 24, 2.
8000 Aarhus C		94 m²242 m18-12-20233.725.000 kr.39.628 kr./m²
Mejlgade 30, st.
8000 Aarhus C		93 m²333 m22-09-20243.400.000 kr.36.559 kr./m²
Frederiksgade 11, 4. th
8000 Aarhus C		89 m²159 m08-12-20242.950.000 kr.33.146 kr./m²
Vestergade 56C, 1.
8000 Aarhus C		92 m²493 m07-03-20244.100.000 kr.44.565 kr./m²
Fredensgade 52, 1. th
8000 Aarhus C		92 m²532 m10-03-20252.950.000 kr.32.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden