Ræveagrene 12

Villa · 155 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 979 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 221 m²
Bebygget areal: 221 m²
Grundareal: 979 m²
Indbygget carport: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.643 kr/m².3.889.250 kr.
2Vores vurdering4.840.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+706,67 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.840.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
2018Bygget
2017jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018600.000 kr.
2007apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærsagrene 47 4700 Næstved	157 m²	492 m	19-11-2025	4.350.000 kr.	27.707 kr./m²
Meteorvej 16 4700 Næstved	156 m²	844 m	06-05-2025	3.595.000 kr.	23.045 kr./m²
Meteorvej 3 4700 Næstved	150 m²	774 m	03-07-2024	3.395.000 kr.	22.633 kr./m²
Grøftestykkerne 16 4700 Næstved	171 m²	239 m	10-08-2026	4.905.000 kr.	28.684 kr./m²
Satellitvej 12 4700 Næstved	144 m²	627 m	03-05-2025	2.825.000 kr.	19.618 kr./m²
Klarinetvej 13 4700 Næstved	153 m²	1,1 km	27-01-2024	3.260.000 kr.	21.307 kr./m²
Klarinetvej 3 4700 Næstved	156 m²	1,2 km	24-08-2025	3.500.000 kr.	22.436 kr./m²
Grøftestykkerne 39 4700 Næstved	174 m²	293 m	13-10-2025	5.150.000 kr.	29.598 kr./m²
Eskelunden 10 4700 Næstved	135 m²	272 m	09-11-2025	3.812.500 kr.	28.241 kr./m²
Grøftestykkerne 20 4700 Næstved	177 m²	203 m	25-06-2025	4.100.000 kr.	23.164 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu