Nørregade 49B

Rækkehus · 101 m² · bygget 2023

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 409 m², 3 værelser, opført i 2023. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 409 m²
Indbygget carport: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.026 kr/m².1.633.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNørregade gns: 12.615 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 11.275 kr/m²+11,90 pct.
3Vores vurdering1.238.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,86 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.238.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Ejerskifte800.000 kr.
2017Bygget
2008jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 51A 7480 Vildbjerg	131 m²	20 m	05-12-2024	1.995.000 kr.	15.229 kr./m²
Nørregade 51B 7480 Vildbjerg	131 m²	37 m	03-03-2024	1.995.000 kr.	15.229 kr./m²
Nørregade 63B 7480 Vildbjerg	131 m²	116 m	08-04-2025	2.250.000 kr.	17.176 kr./m²
Mølleparken 5 7480 Vildbjerg	107 m²	605 m	15-10-2025	1.456.000 kr.	13.607 kr./m²
Mølleparken 8 7480 Vildbjerg	107 m²	631 m	25-09-2026	1.535.000 kr.	14.346 kr./m²
Mølleparken 12 7480 Vildbjerg	107 m²	635 m	14-10-2024	1.100.000 kr.	10.280 kr./m²
Præstevænget 2B 7480 Vildbjerg	101 m²	1,4 km	30-06-2024	1.325.000 kr.	13.119 kr./m²
Skoleparken 5 7480 Vildbjerg	115 m²	547 m	07-08-2024	2.300.000 kr.	20.000 kr./m²
Ågårdsvej 56A 7480 Vildbjerg	111 m²	990 m	31-07-2026	1.345.000 kr.	12.117 kr./m²
Solhøj 2A 7480 Vildbjerg	113 m²	987 m	06-06-2024	1.035.000 kr.	9.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu