Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4700 Næstved

Ræveagrene 49

Villa · 241 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 241 m², grund på 1.031 m², 3 værelser, opført i 2019. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
241 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1031 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.617 kr/m².4.990.000 kr.
  2. 2Vores vurdering6.228.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+938,03 pct. siden feb. 2018
600k2,0M3,4M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2018600.000 kr.I dag · vores estimat6.228.164 kr.Markedet · 1992973.881 kr.Markedet · 1993885.916 kr.Markedet · 19941.212.712 kr.Markedet · 19951.340.201 kr.Markedet · 19961.290.073 kr.Markedet · 19971.390.570 kr.Markedet · 19981.599.758 kr.Markedet · 19991.721.945 kr.Markedet · 20001.856.182 kr.Markedet · 20011.938.845 kr.Markedet · 20021.928.964 kr.Markedet · 20032.097.664 kr.Markedet · 20042.202.740 kr.Markedet · 20052.450.247 kr.Markedet · 20063.209.879 kr.Markedet · 20073.285.312 kr.Markedet · 20083.519.082 kr.Markedet · 20092.682.812 kr.Markedet · 20102.782.586 kr.Markedet · 20112.712.937 kr.Markedet · 20121.988.250 kr.Markedet · 20132.389.515 kr.Markedet · 20142.077.661 kr.Markedet · 20152.282.029 kr.Markedet · 20162.449.042 kr.Markedet · 20172.503.508 kr.Markedet · 20182.853.922 kr.Markedet · 20192.849.343 kr.Markedet · 20202.985.749 kr.Markedet · 20213.264.104 kr.Markedet · 20223.629.942 kr.Markedet · 20233.484.137 kr.Markedet · 20243.513.780 kr.Markedet · 20253.789.243 kr.Markedet · 20264.419.458 kr.Markedet · 20273.049.132 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
6.228.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Bygget
  • 2018feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019600.000 kr.
  • 2007apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eskeskoven 24
4700 Næstved		235 m²295 m15-09-20255.900.000 kr.25.106 kr./m²
Trettenstykkerne 23
4700 Næstved		218 m²438 m31-08-20254.100.000 kr.18.807 kr./m²
Eskelunden 16
4700 Næstved		208 m²173 m22-06-20255.800.000 kr.27.885 kr./m²
Eskeskoven 10
4700 Næstved		209 m²259 m22-11-20254.500.000 kr.21.531 kr./m²
Kærsagrene 33
4700 Næstved		210 m²324 m20-11-20245.700.000 kr.27.143 kr./m²
Kærsagrene 59
4700 Næstved		208 m²353 m01-05-20244.900.000 kr.23.558 kr./m²
Kærsagrene 18
4700 Næstved		193 m²291 m01-06-20254.400.000 kr.22.798 kr./m²
Eskeskoven 47
4700 Næstved		187 m²198 m21-12-20235.800.000 kr.31.016 kr./m²
Carl Nielsens Vej 6
4700 Næstved		237 m²2,0 km12-10-20254.300.000 kr.18.143 kr./m²
Trompetvej 22
4700 Næstved		223 m²1,5 km16-11-20254.500.000 kr.20.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden