Søbyen 12, 1. th., 8660 Skanderborg — Ejerlejlighed · 104 m² · bygget 2016 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 104 m², 3 værelser, opført i 2016. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 5
Byggeår: 2016
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 3230 m²
Bebygget areal: 628 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.205 kr/m².3.578.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøbyen gns: 34.231 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 28.819 kr/m²+18,80 pct.
3Vores vurdering3.709.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2016Bygget
2015apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søbyen 12, 3. th 8660 Skanderborg	104 m²	0 m	29-01-2025	4.015.000 kr.	38.606 kr./m²
Søbyen 16, 1. tv 8660 Skanderborg	104 m²	44 m	01-09-2025	3.595.000 kr.	34.567 kr./m²
Søbyen 16, st. tv 8660 Skanderborg	104 m²	44 m	05-06-2024	2.800.000 kr.	26.923 kr./m²
Søbyen 8, st. th 8660 Skanderborg	104 m²	45 m	03-07-2026	3.300.000 kr.	31.731 kr./m²
Søbyen 8, 1. th 8660 Skanderborg	104 m²	45 m	21-08-2025	3.595.000 kr.	34.567 kr./m²
Søbyen 8, 2. th 8660 Skanderborg	104 m²	45 m	02-04-2024	3.700.000 kr.	35.577 kr./m²
Søbyen 18, 1. th 8660 Skanderborg	104 m²	54 m	12-12-2025	3.975.000 kr.	38.221 kr./m²
Søbyen 6, 1. tv 8660 Skanderborg	104 m²	55 m	21-12-2023	3.525.000 kr.	33.894 kr./m²
Søbyen 4, 1. th 8660 Skanderborg	105 m²	87 m	12-05-2024	3.500.000 kr.	33.333 kr./m²
Søbyen 14, 1. tv 8660 Skanderborg	109 m²	17 m	24-06-2024	3.775.000 kr.	34.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu