Sct Mortens Gade 11, 1. mf., 4700 Næstved — Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 1935 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², 2 værelser, opført i 1935, renoveret i 2015. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til kontor
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 502 m²
Bebygget areal: 251 m²
Erhvervsareal: 359 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.626 kr/m².1.194.000 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Vores vurdering1.324.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2015jul.Ejerskifte
Ombygning
2011jun.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jernbanegade 14E, 2. th 4700 Næstved	64 m²	290 m	22-11-2025	1.295.000 kr.	20.234 kr./m²
Jernbanegade 14E, 1. th 4700 Næstved	65 m²	290 m	14-11-2024	1.200.000 kr.	18.462 kr./m²
Østergade 21A, 2. 4700 Næstved	63 m²	293 m	29-06-2024	1.720.000 kr.	27.302 kr./m²
Østergade 21A, st. 4700 Næstved	67 m²	293 m	11-10-2024	1.295.000 kr.	19.328 kr./m²
Marievej 1, kl. th 4700 Næstved	63 m²	568 m	11-05-2026	1.025.000 kr.	16.270 kr./m²
Niels Juels Vej 1, st. 4700 Næstved	66 m²	492 m	27-05-2024	1.550.000 kr.	23.485 kr./m²
Jernbanegade 14D, st. th 4700 Næstved	68 m²	286 m	21-05-2025	900.000 kr.	13.235 kr./m²
Marievej 5, 1. th 4700 Næstved	62 m²	564 m	08-07-2026	935.000 kr.	15.081 kr./m²
Marievej 1, st. tv 4700 Næstved	62 m²	568 m	19-11-2023	970.000 kr.	15.645 kr./m²
Niels Juels Vej 11, 1. tv 4700 Næstved	61 m²	512 m	22-04-2025	1.050.000 kr.	17.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu