Lundvej 11

Villa · 125 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.300 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 1975. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1300 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.801.000 kr.
Offentlig grundværdi: 999.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.174 kr/m².1.947.500 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1952 (74 år). Estimeret renoveringsår: 1975. Signaler: BBR ombygning 1975 (51 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1952-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: F → B+11,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.967.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+3,54 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2013 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.967.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2020dec.Ejerskifte1.750.000 kr.
2013jul.Ejerskifte1.225.000 kr.
1991sep.Ejerskifte
1975Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krøjgårdvej 1 7400 Herning	118 m²	389 m	19-02-2024	1.200.000 kr.	10.169 kr./m²
Kildehøj 102, Gjellerup 7400 Herning	127 m²	1,5 km	30-07-2024	2.075.000 kr.	16.339 kr./m²
Nygårdparken 26, Gjellerup 7400 Herning	126 m²	1,7 km	04-02-2024	1.850.000 kr.	14.683 kr./m²
Lundhuse 4 7400 Herning	140 m²	791 m	13-05-2026	2.600.000 kr.	18.571 kr./m²
Valeursvej 3 7400 Herning	124 m²	1,9 km	27-10-2026	2.800.000 kr.	22.581 kr./m²
Klokkevænget 52, Gjellerup 7400 Herning	114 m²	1,3 km	18-01-2024	1.495.000 kr.	13.114 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 12 7400 Herning	127 m²	1,9 km	20-05-2024	2.340.000 kr.	18.425 kr./m²
Sønderkær 18, Gjellerup 7400 Herning	136 m²	1,3 km	04-02-2025	1.685.000 kr.	12.390 kr./m²
Sjællandsgade 121 7400 Herning	128 m²	1,9 km	15-05-2024	1.280.000 kr.	10.000 kr./m²
Klokkevænget 18, Gjellerup 7400 Herning	139 m²	1,3 km	12-01-2024	2.150.000 kr.	15.468 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu