Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Ågade 25, 2. tv.

Ejerlejlighed · 107 m² · bygget 1901

Om boligen

Ejerlejlighed på 107 m², 4 værelser, opført i 1901, renoveret i 1985. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1901
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
784 m²
Bebygget areal
196 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.204 kr/m².2.226.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.538.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ågade 25, 4. tv
9000 Aalborg		99 m²0 m13-10-20251.995.000 kr.20.152 kr./m²
Ågade 21, 3. tv
9000 Aalborg		124 m²40 m08-09-20252.875.000 kr.23.185 kr./m²
Ågade 25, 2. th
9000 Aalborg		89 m²0 m12-05-20262.399.000 kr.26.955 kr./m²
Ågade 25, 4. th
9000 Aalborg		85 m²0 m16-06-20252.413.000 kr.28.388 kr./m²
Ågade 34, st. th
9000 Aalborg		74 m²54 m17-07-20241.265.000 kr.17.095 kr./m²
Niels Ebbesens Gade 12, 2. tv
9000 Aalborg		105 m²183 m02-02-20252.100.000 kr.20.000 kr./m²
Boulevarden 44, 2. th
9000 Aalborg		109 m²205 m17-04-20242.750.000 kr.25.229 kr./m²
Christiansgade 35, 1. th
9000 Aalborg		104 m²180 m31-05-20261.600.000 kr.15.385 kr./m²
Hjelmerstald 13, st. th
9000 Aalborg		106 m²379 m12-05-20242.100.000 kr.19.811 kr./m²
Algade 35A, 2. th
9000 Aalborg		107 m²498 m26-11-20252.765.000 kr.25.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden