Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Eskebæk 1

Villa · 109 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 600 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 1998. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.155 kr/m².2.516.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEskebæk gns: 17.558 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.401 kr/m²-28,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.320.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+36,50 pct. siden apr. 2002
380k957k1,5M2,1M2,7M1992199620002004200820122016202020242. apr. 20021.070.000 kr.30. jun. 20261.700.000 kr.I dag · vores estimat2.320.552 kr.Markedet · 1992553.066 kr.Markedet · 1993566.364 kr.Markedet · 1994571.378 kr.Markedet · 1995511.210 kr.Markedet · 1996587.292 kr.Markedet · 1997757.223 kr.Markedet · 1998719.618 kr.Markedet · 1999715.694 kr.Markedet · 2000687.572 kr.Markedet · 2001972.062 kr.Markedet · 2002950.262 kr.Markedet · 2003881.047 kr.Markedet · 2004596.448 kr.Markedet · 20051.214.042 kr.Markedet · 20061.508.451 kr.Markedet · 20071.436.293 kr.Markedet · 20081.482.836 kr.Markedet · 2009976.095 kr.Markedet · 20101.537.445 kr.Markedet · 20111.567.311 kr.Markedet · 20121.388.224 kr.Markedet · 20131.432.151 kr.Markedet · 20141.544.530 kr.Markedet · 20151.617.233 kr.Markedet · 20161.675.548 kr.Markedet · 20171.909.571 kr.Markedet · 20181.707.703 kr.Markedet · 20191.924.286 kr.Markedet · 20201.936.385 kr.Markedet · 20212.440.946 kr.Markedet · 20222.432.444 kr.Markedet · 20232.614.474 kr.Markedet · 20242.452.500 kr.Markedet · 20252.484.546 kr.Markedet · 20262.639.544 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2002 · Alm. Salg
1.070.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.320.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte1.700.000 kr.
  • 2002apr.Ejerskifte1.070.000 kr.
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eskebæk 12
8660 Skanderborg		152 m²90 m05-07-20252.595.000 kr.17.072 kr./m²
Bakkefaldet 1, Vrold
8660 Skanderborg		111 m²495 m08-05-20252.625.000 kr.23.649 kr./m²
Egholmsvej 6
8660 Skanderborg		111 m²941 m02-07-20262.875.000 kr.25.901 kr./m²
Korsvejen 25
8660 Skanderborg		118 m²486 m14-02-20242.300.000 kr.19.492 kr./m²
Granhøjen 30, Vrold
8660 Skanderborg		107 m²1,0 km05-01-20262.300.000 kr.21.495 kr./m²
Vroldvej 78
8660 Skanderborg		125 m²74 m11-03-20261.925.000 kr.15.400 kr./m²
Korsvejen 23
8660 Skanderborg		120 m²486 m23-05-20253.250.000 kr.27.083 kr./m²
Granhøjen 82, Vrold
8660 Skanderborg		116 m²854 m17-12-20232.200.000 kr.18.966 kr./m²
Dalsvinget 5, Vrold
8660 Skanderborg		120 m²582 m16-01-20252.700.000 kr.22.500 kr./m²
Dalsvinget 4, Vrold
8660 Skanderborg		120 m²613 m12-04-20242.399.000 kr.19.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden