Tolskovvej 18D, 4330 Hvalsø — Rækkehus · 108 m² · bygget 2017 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 328 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Lejre Kommune (4330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 328 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.720 kr/m².3.497.691 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTolskovvej gns: 21.280 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4330-snit 34.499 kr/m²-38,30 pct.
3Vores vurdering2.873.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Ejerskifte
Bygget
2016mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tolskovvej 9 4330 Hvalsø	100 m²	106 m	06-11-2023	2.306.000 kr.	23.060 kr./m²
Tolskovvej 1 4330 Hvalsø	100 m²	142 m	16-11-2023	1.905.000 kr.	19.050 kr./m²
Mulden 13 4330 Hvalsø	108 m²	1,2 km	18-12-2024	3.826.699 kr.	35.432 kr./m²
Mulden 44 4330 Hvalsø	107 m²	1,2 km	02-02-2025	3.862.440 kr.	36.098 kr./m²
Mulden 23 4330 Hvalsø	107 m²	1,2 km	18-12-2024	3.767.398 kr.	35.209 kr./m²
Mulden 21 4330 Hvalsø	107 m²	1,2 km	18-12-2024	3.743.039 kr.	34.982 kr./m²
Mulden 38 4330 Hvalsø	109 m²	1,2 km	21-01-2025	3.925.324 kr.	36.012 kr./m²
Mulden 14 4330 Hvalsø	109 m²	1,2 km	02-01-2025	3.937.000 kr.	36.119 kr./m²
Persillehaven 9 4330 Hvalsø	106 m²	1,2 km	28-08-2026	3.500.000 kr.	33.019 kr./m²
Mulden 46 4330 Hvalsø	110 m²	1,2 km	29-01-2025	4.204.016 kr.	38.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu