Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2500 Valby

Harrestrupvang 9C, st. tv.

Ejerlejlighed · 56 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m², 2 værelser, opført i 1932. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1932
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
643 m²
Bebygget areal
321 m²
Erhvervsareal
77 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.259 kr/m².2.656.960 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHarrestrupvang gns: 38.889 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 62.668 kr/m²-37,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.287.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Harrestrupvang 9C, 1. tv
2500 Valby		56 m²0 m14-04-20242.100.000 kr.37.500 kr./m²
Harrestrupvang 9A, 1. th
2500 Valby		56 m²22 m27-08-20242.012.500 kr.35.938 kr./m²
Harrestrupvang 9B, st. tv
2500 Valby		54 m²10 m11-06-20263.300.000 kr.61.111 kr./m²
Harrestrupvang 9B, st. tv
2500 Valby		54 m²10 m05-12-20242.100.000 kr.38.889 kr./m²
Harrestrupvang 9C, 1. th
2500 Valby		53 m²0 m04-06-20242.162.000 kr.40.792 kr./m²
Harrestrupvang 9A, st. tv
2500 Valby		53 m²22 m22-11-20231.899.000 kr.35.830 kr./m²
Harrestrupvang 9C, 2. th
2500 Valby		51 m²0 m16-10-20241.900.000 kr.37.255 kr./m²
Harrestrupvang 9A, 2. th
2500 Valby		51 m²22 m19-10-20252.951.100 kr.57.865 kr./m²
Harrestrupvang 9C, 2. tv
2500 Valby		50 m²0 m02-10-20252.650.000 kr.53.000 kr./m²
Harrestrupvang 9B, 1.
2500 Valby		101 m²10 m08-10-20255.495.000 kr.54.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden