Ramløsevej 4

Villa · 141 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 38.306 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 38306 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.634 kr/m².3.061.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)38306 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering6.871.741 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+174,98 pct. siden okt. 1987

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 1987 · Alm. Salg: 605.000 kr.
31. jul. 2012 · Alm. Salg: 2.499.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.871.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2012jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20132.499.000 kr.
1987okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013605.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gurrehavevej 17, Skærød 3200 Helsinge	140 m²	1,4 km	24-10-2024	3.415.000 kr.	24.393 kr./m²
Gurrehavevej 1, Skærød 3200 Helsinge	140 m²	1,5 km	21-01-2026	3.450.000 kr.	24.643 kr./m²
Tågerupvej 41, Ramløse 3200 Helsinge	150 m²	1,1 km	20-05-2025	3.625.000 kr.	24.167 kr./m²
Løvdalsvej 5, Skærød 3200 Helsinge	137 m²	1,4 km	07-07-2025	2.095.000 kr.	15.292 kr./m²
Gurrehavegårdsvej 50, Skærød 3200 Helsinge	140 m²	1,6 km	25-05-2024	3.395.000 kr.	24.250 kr./m²
Gurrehavevej 16, Skærød 3200 Helsinge	138 m²	1,5 km	23-09-2024	3.395.000 kr.	24.601 kr./m²
Fasanvej 11 3200 Helsinge	134 m²	1,3 km	19-03-2024	2.095.000 kr.	15.634 kr./m²
Gurrehaven 19, Skærød 3200 Helsinge	140 m²	1,7 km	18-10-2025	2.245.000 kr.	16.036 kr./m²
Toftemarken 9 3200 Helsinge	141 m²	1,8 km	09-05-2026	3.195.000 kr.	22.660 kr./m²
Gurrehavevej 23, Skærød 3200 Helsinge	150 m²	1,5 km	17-08-2025	3.700.000 kr.	24.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu