Oddermosen 9

Fritidshus · 60 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 649 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 649 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.320 kr/m².934.740 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetOddermosen gns: 26.095 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6470-snit 19.592 kr/m²+33,20 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering770.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,91 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 770.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Ejerskifte1.000.000 kr.
2000dec.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oddermosen 27, Kegnæs 6470 Sydals	49 m²	173 m	07-06-2025	1.462.400 kr.	29.845 kr./m²
Oddermosen 4, Kegnæs 6470 Sydals	72 m²	80 m	01-06-2024	1.275.000 kr.	17.708 kr./m²
Solbjergvej 44, Sønderby 6470 Sydals	59 m²	310 m	17-09-2024	770.000 kr.	13.051 kr./m²
Søndermark 19 6470 Sydals	63 m²	192 m	21-05-2026	915.000 kr.	14.524 kr./m²
Møllebakken 5, Sønderby 6470 Sydals	55 m²	105 m	19-12-2025	890.000 kr.	16.182 kr./m²
Søndermark 20, Sønderby 6470 Sydals	65 m²	171 m	12-01-2025	825.000 kr.	12.692 kr./m²
Solbjergvej 13, Sønderby 6470 Sydals	55 m²	200 m	09-04-2025	700.000 kr.	12.727 kr./m²
Søndermark 13, Sønderby 6470 Sydals	67 m²	227 m	14-05-2024	635.000 kr.	9.478 kr./m²
Solbjergvej 10, Sønderby 6470 Sydals	69 m²	216 m	12-04-2025	1.000.000 kr.	14.493 kr./m²
Solbjergvej 7, Sønderby 6470 Sydals	70 m²	181 m	28-02-2024	875.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu